一建项目管理承包合同模板2024年

一建项目管理承包合同模板2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释及定义第二章：合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方合作原则第三章：项目概况3.1项目名称及地点3.2项目规模及功能3.3项目实施目标第四章：合同价款及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款条件第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3工期调整第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3质量保证期第七章：材料与设备供应7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备的质量要求第八章：变更与索赔8.1工程变更8.2索赔程序8.3索赔处理第九章：安全与环境保护9.1安全生产9.2环境保护措施9.3事故处理第十章：合同管理10.1合同文件管理10.2合同变更管理10.3合同争议解决第十一章：知识产权与保密11.1知识产权归属11.2保密义务11.3知识产权保护第十二章：违约责任12.1违约定义12.2违约责任12.3违约赔偿第十三章：合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除程序13.3合同终止后的权利义务第十四章：合同生效及其他14.1合同签订14.2合同生效条件14.3其他约定事项（包括签到的方、签到时间、签订地点等）第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程项目管理承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利实施，达成双方共同的目标。1.2合同适用范围本合同适用于由甲方委托乙方进行的建设工程项目管理承包活动，包括但不限于工程的规划、设计、施工、监理等各个阶段。1.3合同解释及定义本合同中的专业术语和缩写词应按照本行业通用的解释和定义进行理解。对于合同中未明确定义的术语，双方应协商确定其含义。第二章：合同主体2.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定提供必要的项目资料和支持，确保乙方能够顺利开展工作。甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出改进建议。2.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定和行业标准，提供专业的项目管理服务。乙方有权按照合同约定收取服务费用，并在甲方违约时要求赔偿。2.3双方合作原则甲乙双方应本着诚实信用、平等互利的原则进行合作。在合同执行过程中，双方应相互尊重、密切配合，共同解决遇到的问题。第三章：项目概况3.1项目名称及地点项目名称为：，地点位于：。3.2项目规模及功能项目规模为：平方米，主要功能包括：。3.3项目实施目标项目实施的目标是：______，以满足甲方的使用需求和市场定位。第四章：合同价款及支付方式4.1合同总价本合同总价为：元（大写：），包括但不限于项目管理费、设计费、施工费等。4.2付款方式甲方应按照以下方式支付合同价款：预付款：合同签订后______日内支付总价的______%；进度款：根据工程进度分阶段支付，每阶段支付总价的______%；尾款：工程竣工验收合格后______日内支付剩余款项。4.3付款条件乙方应在每个付款阶段完成相应的工作，并提供相应的工作成果报告。甲方在收到报告后______日内完成审核，并按约定支付款项。第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划乙方应根据合同要求和工程实际情况，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。5.2工期要求工程总工期为______天，自开工之日起计算。乙方应确保工程按期完成，不得无故拖延。5.3工期调整如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，双方应协商调整工期。因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准工程质量应符合国家和行业的相关标准，具体标准为：______。6.2验收程序工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。6.3质量保证期工程质量保证期为竣工验收合格之日起______年。在保证期内，乙方应对工程质量问题负责，并提供免费维修或更换服务。第七章：材料与设备供应7.1材料供应乙方应根据工程需要，选择符合质量标准的材料，并保证材料的及时供应。7.2设备供应乙方应负责工程所需设备的采购、安装和调试，确保设备的正常运行。7.3材料与设备的质量要求所有材料和设备应符合合同约定和国家相关标准，乙方应对材料和设备的质量负责。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。第八章：变更与索赔8.1工程变更在合同执行过程中，如需对工程内容、规模、标准等进行变更，甲方应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更导致的工程费用增减，由双方协商确定。8.2索赔程序任何一方因对方违约或不可抗力等原因遭受损失，均可提出索赔。索赔方应提供相关证据，并在事件发生后______天内提出书面索赔通知。8.3索赔处理收到索赔通知后，被索赔方应在______天内给予答复。双方应协商解决索赔事宜，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第九章：安全与环境保护9.1安全生产乙方应遵守国家安全生产法规，采取必要措施确保工程安全。发生安全事故时，应立即采取措施并通知甲方。9.2环境保护措施乙方应遵守环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。对于施工过程中产生的废弃物，应按照规定进行处理。9.3事故处理如发生重大安全事故或环境污染事件，乙方应立即采取措施，并承担相应的法律责任。第十章：合同管理10.1合同文件管理合同文件包括合同文本、补充协议、变更协议、会议纪要等。双方应妥善保管合同文件，并确保其真实性和完整性。10.2合同变更管理合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同争议解决合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权归属合同执行过程中产生的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，其归属由双方协商确定。11.2保密义务双方应对合同内容及在合同执行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。11.3知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经授权，不得使用对方的知识产权。第十二章：违约责任12.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。12.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的具体承担方式由双方协商确定。12.3违约赔偿违约赔偿的范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。赔偿金额由双方协商确定。第十三章：合同终止与解除13.1合同终止条件合同在以下情况下终止：工程竣工验收合格、合同期限届满、双方协商一致解除合同、一方严重违约等。13.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方。双方应协商解决合同解除后的事宜。13.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，履行相应的权利和义务。第十四章：合同生效及其他14.1合同签订本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项本合同签订方为：甲方______，乙方______；签订时间为：年______月______日；签订地点为：。本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述本附件条款及说明旨在明确多方主导下的项目管理承包合同中各方的权利、义务和责任，以及对合同执行过程中可能出现的特殊情况的处理方法。本附件条款作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。二、多方主导的定义在多方为主导的项目管理承包合同中，甲方可能包括多个主体，如业主、投资方、监管方等。这些主体共同对项目的实施和管理拥有决策权和监督权。三、多方主体的权利与义务3.1权利各方有权参与项目的决策过程，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节。各方有权获取项目进展的相关信息和资料。各方有权对项目实施过程中存在的问题提出意见和建议。3.2义务各方应按照合同约定和项目实施的需要，提供必要的支持和协助。各方应遵守合同约定，不得无故干预乙方的正常工作。各方应保守在项目实施过程中获知的商业秘密和技术秘密。四、多方主体的决策机制4.1决策原则多方主体应遵循民主、公平、透明的原则，通过协商一致的方式进行决策。4.2决策程序各方应通过定期或不定期的会议形式，讨论和决定项目的重大事项。决策结果应以书面形式记录，并由各方代表签字确认。五、多方主体的沟通与协调5.1沟通机制各方应建立有效的沟通机制，确保信息的及时传递和问题的及时解决。各方应指定专门的联络人员，负责日常的沟通和协调工作。5.2协调原则各方在项目实施过程中应相互尊重、相互支持，共同推动项目的顺利进行。各方在遇到分歧时，应通过协商和调解的方式解决，避免影响项目进度。六、多方主体的责任与风险分担6.1责任分担各方应根据其在项目中的角色和职责，承担相应的责任。在项目实施过程中，如因一方的过错导致损失，该方应承担相应的赔偿责任。6.2风险分担各方应共同评估项目的风险，并根据各自的能力和资源，合理分担风险。对于不可预见的风险，各方应通过保险或其他方式进行风险管理。七、合同的变更与终止7.1变更程序合同的任何变更，包括项目范围、工期、费用等，均需经过多方主体的协商一致，并以书面形式确认。变更协议一经签订，即成为本合同不可分割的一部分。7.2终止条件合同可在以下情况下终止：项目完成、合同期限届满、各方协商一致解除合同、一方严重违约等。合同终止后，各方应按照合同约定和法律规定，履行相应的权利和义务。八、违约责任8.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。违约责任的具体承担方式由各方协商确定。九、争议解决9.1争议解决机制各方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。9.2仲裁或诉讼各方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。或者，各方同意将争议提交至______人民法院进行诉讼。十、附件的生效与解释10.1生效条件本附件条款及说明自各方代表签字盖章之日起生效。10.2解释权本附件条款及说明的最终解释权归各方共同所有。十一、其他11.1附件的修改本附件条款及说明的任何修改，均需经过各方协商一致，并以书面形式确认。11.2附件的补充各方可根据项目实施的需要，对本附件条款及说明进行补充。本附件条款及说明旨在为多方主导下的项目管理承包合同提供更明确、更具体的指导和规范，以确保项目的顺利实施和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：项目详细规划书附件二：工程进度计划表附件三：质量标准及验收标准附件四：材料和设备清单附件五：变更请求表附件六：索赔通知格式附件七：安全与环境保护措施附件八：知识产权及保密协议附件九：合同变更协议样本附件十：合同终止协议样本二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间支付合同款项；未按合同约定提供必要的项目资料或支持；未按合同约定的质量标准完成工程；未按合同约定的时间完成工程进度；未遵守合同中的保密义务；未经同意擅自变更工程内容或标准。违约行为的认定应由合同各方协商确定，或根据合同约定的仲裁或诉讼程序进行。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。知识产权：包括专利权、著作权、商标权等，指法律保护的智力成果。保密义务：指合同一方对在合同执行过程中获知的商业秘密和技术秘密负有保密的责任。仲裁：指双方在合同中约定的解决争议的一种方式，通常由专业的仲裁机构进行。诉讼：指通过法院解决争议的方式，通常作为仲裁的补充手段。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方要求解除合同，应提前通知其他方，并说明理由。合同解除后，各方应按照合同约定和法律规定，履行相应的