2024版个人简单租房协议

2024版个人简单租房协议甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________鉴于甲方是位于_______的房产（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住/办公等目的。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下租房协议：第一条租赁物业描述1.1租赁物业地址：_______________________。1.2建筑面积：_______平方米。1.3房屋结构：_______________________。1.4租赁物业现状：_______________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______________________（￥_______元/月）。3.2租金支付方式：_______________________（如：每月/季首日前支付）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______________________（￥_______元）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。第五条房屋用途5.1乙方承诺将租赁物业仅用于_______________________（居住/办公/商业等）。第六条甲方的权利与义务6.1甲方保证租赁物业的所有权无争议，且未设置抵押或被查封。6.2甲方应保证租赁物业的结构安全，附属设施设备处于正常使用状态。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权根据本协议的约定使用租赁物业。7.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条维修责任8.1甲方负责租赁物业的主体结构维修。8.2乙方负责租赁物业的日常维护和因使用不当导致的维修。第九条装修与改造9.1如乙方需对租赁物业进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_____天书面通知对方的情况下解除合同。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_____%支付违约金。11.2如甲方无故提前解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为协议的前半部分，协议的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条房屋交付与返还14.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物业交付给乙方，交付时应保证物业符合约定的使用条件。14.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照原状返还租赁物业给甲方。第十五条房屋检查15.1甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查，但应提前通知乙方。第十六条房屋转租与转让16.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。第十七条房屋保险17.1甲方应为租赁物业投保相应的保险，以保障物业安全。第十八条房屋附属设施与设备18.1租赁物业内的附属设施与设备清单见附件，乙方应妥善使用并负责维护。第十九条房屋维修与保养19.1乙方应按照租赁物业的正常使用要求进行日常维修与保养。第二十条房屋使用限制20.1乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得存放危险物品。第二十一条合同登记备案21.1本合同签订后，甲方应负责向有关部门办理房屋租赁登记备案手续。第二十二条附件22.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明：一、附件列表：附件一：租赁物业附属设施与设备清单。附件二：租赁物业交付时的状态确认书。附件三：房屋租赁登记备案证明。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或擅自转租、转让租赁物业，视为违约。甲方未按约定交付租赁物业或未履行维修义务，视为违约。违约行为的认定应以本协议条款及相关证据为依据。三、法律名词及解释：租赁物业：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。转租：指承租人将租赁物业再出租给第三方的行为。押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，并可按照合同约定收取违约金。如甲方未按约定交付租赁物业，乙方可要求甲方履行交付义务或解除合同。如遇租赁物业需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。五、所有应用场景：甲方为个人房东，希望出租其合法拥有的房屋。乙方为个人租客，希望租赁房屋用于居住或办公。