房屋借用合同正式样本2024年

房屋借用合同正式样本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同当事人2.1借用方2.2出借方2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋现状第四章：借用期限4.1借用开始日期4.2借用结束日期4.3借用期限的延长与缩短第五章：借用费用5.1借用费用的确定5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护与保养第七章：房屋修缮与装修7.1修缮责任7.2装修规定7.3装修费用第八章：房屋归还8.1归还条件8.2归还程序8.3归还时房屋状态第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约赔偿9.3违约处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除后的权利义务第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件的变更与补充第十三章：其他约定13.1保密条款13.2不可抗力13.3通知与送达第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确借用方与出借方之间关于房屋借用的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，促进双方合作的顺利进行。1.2合同定义在本合同中，除非另有明确约定，下列术语应具有以下含义：“借用方”：指根据本合同借用房屋的一方。“出借方”：指根据本合同将房屋提供给借用方使用的一方。“房屋”：指出借方拥有或有权使用的，位于_____（具体地址）的建筑物。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1借用方借用方为：（全称），法定代表人为：，注册地址：_____。2.2出借方出借方为：（全称），法定代表人为：，注册地址：_____。2.3双方权利与义务借用方有权根据本合同约定使用房屋，并应按照约定支付借用费用。出借方应保证房屋符合约定的使用条件，并有权按照约定收取借用费用。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于_____（具体地址），具体位置详见附件一。3.2房屋面积房屋建筑面积为_____平方米，具体面积分布详见附件二。3.3房屋现状房屋现状为：_____（描述房屋的内部装修、设施设备等情况），具体状况详见附件三。第四章：借用期限4.1借用开始日期房屋借用开始日期为：_____年_____月_____日。4.2借用结束日期房屋借用结束日期为：_____年_____月_____日。4.3借用期限的延长与缩短借用方如需延长借用期限，应至少提前_____天书面通知出借方，并经出借方同意。借用期限缩短，借用方应提前_____天书面通知出借方。第五章：借用费用5.1借用费用的确定借用费用为：_____元/月，总计_____元。5.2费用支付方式借用费用支付方式为：_____（如：银行转账、现金支付等）。5.3费用支付时间借用方应于每月的第_____日前支付当月借用费用。第六章：房屋使用6.1使用范围借用方应将房屋用于：_____（具体用途），不得用于违法活动或违反社会公序良俗的行为。6.2使用限制借用方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何可能损害房屋结构安全的装修或改造。6.3房屋维护与保养借用方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋处于良好的使用状态。第七章：房屋修缮与装修7.1修缮责任房屋的日常修缮由借用方负责，重大修缮由出借方负责。7.2装修规定借用方如需进行装修，应事先征得出借方书面同意，并遵守相关法律法规及出借方的规定。7.3装修费用借用方自行承担装修费用，装修不得影响房屋结构安全。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：房屋归还8.1归还条件借用方应在借用期限结束或合同解除后，按照约定的条件归还房屋。8.2归还程序借用方应在归还房屋前_____天内通知出借方，并在归还当日与出借方共同检查房屋状况。8.3归还时房屋状态房屋归还时，应保持与借用时相同的良好状态，或根据双方约定进行必要的恢复。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方违反合同约定的义务，均视为违约。9.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，金额为：_____元，或违约造成的实际损失。9.3违约处理违约方应在违约发生后_____天内采取补救措施，否则守约方有权解除合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至_____（仲裁机构名称或法院名称）进行仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：_____（具体程序）。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.2合同解除合同可在以下情形下解除：_____（具体情形）。11.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照约定处理未尽事宜，包括但不限于费用结算、房屋归还等。第十二章：合同附件12.1附件清单本合同附件包括：附件一房屋位置图、附件二房屋面积图、附件三房屋现状描述等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的变更与补充附件的变更与补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。13.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。13.3通知与送达合同项下的通知应以书面形式送达对方，送达地址为：_____（具体地址）。第十四章：合同签订14.1签订方本合同由以下双方签订：借用方：（全称），法定代表人：，授权代表：_____。出借方：（全称），法定代表人：，授权代表：_____。14.2签订时间本合同签订时间为：_____年_____月_____日。14.3签订地点本合同签订地点为：_____（具体地址）。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（注：以上内容为示例文本，具体合同内容应根据实际情况和法律规定进行调整和完善。）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：房屋位置图位置描述：本附件提供了房屋的具体位置图，包括房屋所在的街道、门牌号、楼层、朝向等详细信息，以确保借用方对房屋位置有明确的认识。周边环境：描述房屋周边的交通、商业、教育、医疗等配套设施，以便借用方了解房屋的居住环境。地图标记：附上房屋所在地的地图标记，包括主要的交通路线、公交站点、地铁站点等，方便借用方出行。附件二：房屋面积图面积分布：详细列出房屋的建筑面积、使用面积、公摊面积等，以及各房间的尺寸和面积。功能分区：标明房屋内部的功能分区，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及各自的面积。户型图：提供房屋的户型图，包括平面布局和立体图，以便借用方对房屋结构有直观的了解。附件三：房屋现状描述内部装修：详细描述房屋的内部装修情况，包括墙面、地面、天花板的材料和颜色，以及灯具、开关等的配置。设施设备：列出房屋内的所有设施设备，如空调、热水器、厨房电器、家具等，并说明其品牌、型号、使用状况。维护保养：提供房屋的维护保养记录，包括最近一次的维修日期、维修内容、保养周期等。附件四：借用方使用承诺书合法使用：借用方承诺将房屋用于合法目的，不用于任何违法活动。维护责任：借用方承诺按照合同约定，负责房屋的日常维护和保养。费用支付：借用方承诺按时支付借用费用，如有逾期，愿意承担相应的违约责任。附件五：房屋修缮与装修规定修缮责任：明确房屋修缮的责任方，包括日常修缮和重大修缮的责任划分。装修审批：借用方如需进行装修，需提前向出借方提交装修计划，并经出借方书面同意。装修标准：提供房屋装修的标准和要求，包括材料选择、施工工艺、安全规范等。附件六：房屋归还验收标准验收条件：明确房屋归还时的验收条件，包括房屋的清洁程度、设施设备的完好状况等。验收程序：描述房屋归还时的验收程序，包括借用方和出借方的参与、验收时间的安排等。验收记录：提供房屋归还验收的记录表格，包括验收项目、验收结果、双方签字等。附件七：违约责任细则违约金计算：详细说明违约金的计算方法，包括违约金的基数、比例、支付时间等。违约补救：描述违约方在违约发生后应采取的补救措施，以及补救措施的期限。违约后果：明确违约可能导致的法律后果，包括合同解除、赔偿损失等。附件八：争议解决机制协商解决：鼓励双方通过友好协商解决争议，并提供协商的程序和建议。仲裁或诉讼：明确争议解决的仲裁机构或法院，以及争议解决的程序和时限。费用承担：规定争议解决过程中产生的费用由哪一方承担，以及费用的计算方法。附件九：保密协议保密义务：双方承诺对合同内容及在履行过程中获知的商业秘密予以保密。保密期限：明确保密义务的期限，以及保密期限届满后的处理方式。违约责任：规定违反保密义务的违约责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。附件十：通知与送达方式通知形式：明确合同项下的通知应以书面形式进行，并提供通知的格式和要求。送达地址：提供双方的送达地址，以及地址变更的通知程序。送达确认：规定通知的送达方式和送达确认的程序，确保通知的有效性。以上附件条款及说明为多方主导时的合同附件的详细内容，旨在为合同的履行提供明确的指导和标准，确保合同的顺利执行和双方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：房屋位置图-详细描述房屋的具体位置，包括周边环境和交通设施。附件二：房屋面积图-列出房屋的建筑面积、使用面积及各房间尺寸。附件三：房屋现状描述-描述房屋的内部装修、设施设备及维护保养记录。附件四：借用方使用承诺书-借用方对合法使用、维护责任及费用支付的承诺。附件五：房屋修缮与装修规定-明确修缮责任、装修审批流程及装修标准。附件六：房屋归还验收标准-规定房屋归还时的验收条件、程序及记录。附件七：违约责任细则-详细说明违约金的计算方法、违约补救措施及违约后果。附件八：争议解决机制-描述协商、仲裁或诉讼等争议解决的程序和费用承担。附件九：保密协议-规定双方的保密义务、期限及违反保密义务的责任。附件十：通知与送达方式-明确通知形式、送达地址及送达确认程序。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按期支付借用费用、擅自改变房屋用途、未按规定进行房屋维护和保养、未经同意进行装修等。违约行为的认定需由守约方提出，并提供相应的证据。违约方在接到违约通知后，应在规定时间内采取补救措施，否则将承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：借用方：指根据本合同借用房屋的一方。出借方：指根据本合同将房屋提供给借用方使用的一方。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。违约金：指违约方因违反合同约定而需向守约方支付的一定金额。争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自