建房工程施工合同范本2024年

建房工程施工合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方代表第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模第四章：工程内容与要求4.1工程内容4.2工程要求4.3工程标准第五章：工程期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期调整第六章：工程质量6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收第七章：工程材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备的质量要求第八章：工程款支付8.1预付款8.2进度款8.3竣工结算第九章：工程变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十章：工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收结果第十一章：工程保修11.1保修期限11.2保修范围11.3保修责任第十二章：违约责任12.1违约情形12.2违约处理12.3违约金第十三章：合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3解除后果第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效14.5其他约定第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建房工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建房工程，包括但不限于设计、施工、材料采购等。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，详见附件一。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.3双方代表甲方代表：；乙方代表：。第三章：工程概况3.1工程名称工程名称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程规模工程规模包括建筑面积、结构类型等，具体详见附件二。第四章：工程内容与要求4.1工程内容乙方应按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求完成建房工程。4.2工程要求乙方应确保工程质量符合国家及行业标准，并遵守甲方的施工要求。4.3工程标准工程应遵循的建筑标准和规范，详见附件三。第五章：工程期限5.1开工日期工程开工日期为：______。5.2竣工日期工程竣工日期为：______。5.3工期调整如遇不可抗力或其他特殊情况，工期可由双方协商调整。第六章：工程质量6.1质量标准工程质量应达到国家及行业规定的合格标准。6.2质量控制乙方应建立质量管理体系，确保工程质量。6.3质量验收工程完成后，甲方有权进行质量验收，乙方应配合甲方进行验收工作。第七章：工程材料与设备7.1材料供应乙方负责提供工程所需的所有材料，并保证材料质量。7.2设备供应乙方负责提供施工所需的设备，并确保设备性能良好。7.3材料与设备的质量要求所有材料和设备必须符合工程要求和国家相关标准。第八章：工程款支付8.1预付款甲方应在合同签订后______天内支付预付款，金额为合同总价的______%。8.2进度款甲方应根据工程进度支付进度款，具体支付时间和金额详见附件四。8.3竣工结算工程竣工并通过甲方验收后，甲方应在______天内完成竣工结算。第九章：工程变更9.1变更条件工程变更应由甲方提出，并经乙方同意。9.2变更程序工程变更应遵循合同规定的程序，包括变更申请、审批、实施和费用结算等。9.3变更费用工程变更所增加的费用，由甲乙双方协商确定。第十章：工程验收10.1验收标准工程验收应按照合同约定的标准和程序进行。10.2验收程序甲方应在工程竣工后______天内组织验收。10.3验收结果验收结果应以书面形式确认，并由甲乙双方签字盖章。第十一章：工程保修11.1保修期限工程保修期限为竣工验收合格之日起______年。11.2保修范围保修范围包括工程质量缺陷和施工造成的损害。11.3保修责任乙方应在保修期内对出现的质量问题负责维修。第十二章：违约责任12.1违约情形包括但不限于逾期交付、工程质量不合格等情形。12.2违约处理违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.3违约金违约金的计算方法和支付方式详见附件五。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。13.2合同解除合同可在双方协商一致或符合法律规定的情形下解除。13.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：；乙方：。14.2签订时间合同签订时间为：______。14.3签订地点合同签订地点为：______。14.4合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。14.5其他约定合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：；乙方：。14.2签订时间合同签订时间为：______。14.3签订地点合同签订地点为：______。14.4合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。14.5其他约定合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十五章：合同附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。15.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.3附件更新合同执行过程中，如需更新附件内容，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：争议解决16.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决。16.2协商期限协商期限为争议发生之日起______天内。16.3仲裁或诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十七章：合同的解释17.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。17.2合同条款的独立性合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。17.3合同的修改合同的任何修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十八章：合同的转让18.1合同转让限制未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。18.2合同转让程序如需转让，乙方应提前______天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。18.3转让后的责任合同转让后，转让方仍应对合同的履行承担连带责任。第十九章：保密条款19.1保密信息双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。19.2保密期限保密期限为合同终止后______年内。19.3保密责任违反保密义务的一方，应赔偿对方因此遭受的损失。第二十章：不可抗力20.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。20.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时通知对方。20.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第二十一章：合同的终止21.1合同终止条件合同履行完毕、协商一致解除、依法解除或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。21.2合同终止的通知合同终止应以书面形式通知对方。21.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，履行相应的责任。第二十二章：附加条款22.1附加条款的制定双方可根据实际情况，协商制定附加条款。22.2附加条款的效力附加条款一经双方签字盖章，即成为合同不可分割的一部分。22.3附加条款的变更附加条款的变更，应遵循合同变更的相关规定。第二十三章：合同的备案23.1合同备案的义务本合同签订后，乙方应负责将合同副本提交至相关部门备案。23.2合同备案的期限合同备案应在合同签订后______天内完成。23.3合同备案的效力合同备案不影响合同的效力，但未备案的合同不得对抗善意第三人。第二十四章：其他约定24.1其他约定的内容双方可根据需要，约定其他未尽事宜。24.2其他约定的效力其他约定与本合同具有同等法律效力。24.3其他约定的变更其他约定的变更，应遵循合同变更的相关规定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______法定代表人或授权代表签字：______签订日期：______。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：施工图纸和技术规范施工图纸1.1施工图纸应由甲方提供，乙方负责审核图纸的完整性和准确性。1.2施工图纸包括但不限于平面图、立面图、剖面图、结构图、水电布置图等。1.3乙方在发现图纸存在问题或需要变更时，应及时书面通知甲方。技术规范2.1工程应遵循的技术规范包括国家和地方的建筑规范、安全标准等。2.2乙方应确保所有施工活动符合上述技术规范的要求。2.3甲方有权对技术规范进行更新，乙方应遵守更新后的技术规范。附件二：工程量清单工程量清单的编制1.1工程量清单应由乙方根据施工图纸和技术规范编制。1.2工程量清单应详细列出工程所需的所有材料、设备和人工。1.3工程量清单应经甲方审核确认。工程量清单的变更2.1工程量清单在施工过程中如需变更，应由乙方提出，并经甲方书面同意。2.2变更后的工程量清单应重新经甲方审核确认。附件三：质量控制计划质量控制体系1.1乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量。1.2质量控制体系包括材料检验、施工过程监控、成品保护等环节。质量检验标准2.1乙方应按照国家和行业的质量检验标准进行工程质量检验。2.2甲方有权对工程质量进行抽查，乙方应提供必要的协助。附件四：进度款支付计划进度款的支付条件1.1进度款的支付应与工程进度挂钩，乙方应按月提交进度报告。1.2甲方在确认工程进度后，应在约定的时间内支付相应的进度款。进度款的支付时间2.1进度款的支付时间应根据合同约定执行。2.2如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间。附件五：违约责任违约情形1.1违约情形包括但不限于逾期交付、工程质量不合格、违反合同条款等。1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的计算2.1违约金的计算应根据合同约定执行。2.2违约金的支付应在违约情形确认后的______天内完成。附件六：保密协议保密信息的范围1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。1.2乙方应对在合同履行过程中知悉的所有保密信息予以保密。保密期限2.1保密期限为合同终止后______年内。2.2保密期限届满后，乙方仍应对保密信息予以合理保护。附件七：不可抗力条款不可抗力的定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。不可抗力的通知2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时书面通知对方。2.2通知应包括不可抗力事件的详细情况及对合同履行的影响。附件八：合同备案合同备案的义务1.1乙方应负责将合同副本提交至相关部门备案。1.2合同备案应在合同签订后______天内完成。合同备案的效力2.1合同备案不影响合同的效力，但未备案的合同不得对抗善意第三人。附件九：其他约定其他约定的内容1.1双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。1.2其他约定应以书面形式明确，并经双方签字盖章后生效。其他约定的变更2.1其他约定的变更，应遵循合同变更的相关规定。2.2变更后的其他约定应重新经双方签字盖章确认。以上附件条款及说明是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方和乙方应严格遵守附件中的条款，并在合同履行过程中予以执行。如有任何疑问或需要进一步的澄清，双方应通过友好协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：附件一：施工图纸和技术规范附件二：工程量清单附件三：质量控制计划附件四：进度款支付计划附件五：违约责任附件六：保密协议附件七：不可抗力条款附件八：合同备案附件九：其他约定二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期交付工程；工程质量不符合合同约定或国家相关标准；违反合同中关于保密或知识产权的条款；未经甲方书面同意，擅自变更工程内容；未经双方协商一致，单方面解除合同。违约行为的认定应基于事实和合同条款，由双方协商确定或由相关法律机构裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指合同履行过程中知悉的，未公开的商业秘密、技术秘密等信息。连带责任：指两个或两个以上的债务人对同一债务承担责任，债权人有权要求任何一个债务人清偿全部债务。合同备案：指将合同副本提交至相关政府部门进行登记，以获得法律效力。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决合同争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或未约定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更应以书面形式提出，并经双方协商一致后签字盖章。解除程序：合同可在双方协商一致或符合法律规定的情形下解除。合同终止后事宜：合同