2025年度房东转租合同-科技园区房产租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房东转租合同——科技园区房产租赁甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全、环保等）。2.房产条件要求乙方租赁的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。房产的内部设施应满足乙方生产经营需求，包括但不限于水电供应、网络接入等方面的要求。甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期满前______个月（具体时长）书面通知甲方是否续租。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所或乙方另行书面指定的地点。四、押金与违约责任1.押金乙方应在签订合同之日向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房产进行实地查看和验收，如发现房产不符合要求，有权拒绝转租或要求乙方整改。有权根据乙方生产经营需求调整房产使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房产，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求转租房产后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致无法转租或转租条件变更，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式转租房产。对甲方提供的与房产相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。六、房产验收与交付1.验收方式乙方在接收房产时应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。甲方应在乙方接收房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.交付标准验收标准以本合同约定的房产名称、位置、条件要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房产等。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.按月租金（如有）乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月______日。3.尾款在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方已支付的首付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕