租地建厂房合同范本

租地建厂房合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于建设厂房，乙方拟租赁该土地并投资建设厂房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地租赁及厂房建设事宜，达成如下合同：第一条土地基本情况1.1土地位置：_______________________。1.2土地面积：_______________________。1.3土地用途：_______________________。1.4土地使用权证号：_______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每年_______元人民币。3.2支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的_______月_______日前支付给甲方。第四条土地交付4.1甲方应于_______年_______月_______日前将土地交付给乙方使用。4.2土地交付时，双方应共同对土地状况进行检查，并签署土地交付确认书。第五条土地使用及厂房建设5.1乙方有权在租赁土地上建设厂房，但建设方案需经甲方同意，并符合相关法律法规及规划要求。5.2乙方应负责厂房的建设工作，并承担建设过程中的所有费用。第六条土地及厂房维护6.1乙方应负责租赁期间土地及厂房的日常维护工作，确保土地及厂房处于良好状态。6.2因乙方使用不当造成的土地及厂房损坏，乙方应负责修复。第七条土地及厂房的归还7.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地及厂房归还给甲方。7.2厂房归还时，应保证厂房结构安全、设施完好，不影响甲方的再次使用或出租。第八条甲方的权利与义务8.1甲方有权按照合同约定收取租金。8.2甲方有义务协助乙方办理与土地使用及厂房建设相关的行政审批手续。第九条乙方的权利与义务9.1乙方有权在租赁土地上进行厂房建设及生产经营活动。9.2乙方有义务按时支付租金，并遵守甲方关于土地使用的相关规定。第十条违约责任10.1如甲方未按约定交付土地或协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2如乙方未按约定支付租金或违反土地使用规定，应承担违约责任，并支付违约金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。11.2不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十二条合同变更与解除12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。12.2如遇不可抗力或合同约定的解除条件出现，双方可协商解除合同。第十三条合同续签13.1租赁期满前，乙方如需继续租赁土地，应提前_______个月向甲方提出续签要求。13.2双方可根据市场情况和实际需要，协商确定续签条件。第十四条土地征用与补偿14.1如在租赁期间内，土地被国家征用，甲方应提前通知乙方，并协助乙方依法获得相应的补偿。14.2土地征用补偿的分配，应根据国家相关法律法规和政策执行。第十五条厂房产权归属15.1乙方在租赁土地上建设的厂房，其产权归乙方所有。15.2租赁期满或合同解除后，厂房的处置应按照双方的约定执行。第十六条争议解决16.1双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。16.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十七条通知与送达17.1双方应保证在本合同中提供的联系方式真实有效，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。17.2本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第十八条附加条款18.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.2双方可根据实际情况，协商一致后，对本合同进行补充或修改。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第二十条合同生效20.1本合同自双方签字盖章之日起生效。20.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第二十一条其他约定21.1双方应本着诚信原则，履行本合同项下的义务。21.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二十二条合同份数22.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。注意事项：本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。双方在签署本合同前，应确保已充分理解合同内容，必要时可咨询法律专业人士。任何一方在履行合同过程中遇到问题，应及时与对方沟通，避免不必