2023年房地产销售入职合同3篇

2023年房地产销售入职合同3篇协议方信息1.1卖方（即目前的房产共有者）姓名：____________________________身份证号码：____________________1.2买方（即将接收房产的人）姓名：____________________________身份证号码：____________________房产信息2.1房产地址：______________________2.2房产证号：______________________2.3房产面积：______________________2.4房产性质（如住宅、商业）：______________________过户价格及支付方式3.1总金额：人民币_____________元（大写：元整）。3.2支付方式：____________________（如一次性付款、分期付款等）。3.3支付时间：______（如具体的支付日期或时间安排）。过户手续4.1办理过户的具体流程如下：4.11双方签署协议后，卖方应提供所有必要的房产证明文件。4.12买方在支付全部房款后，双方共同前往房产管理部门办理过户手续。4.2相关费用：4.21过户税费由买方承担。4.22公证费及其他费用由双方协商分担，具体处理方式由双方另行确定。权利与义务5.1卖方的义务：5.11卖方应在协议签署后__日内，将房产证及相关文件移交给买方。5.12卖方应配合买方完成过户手续，并确保房产无任何法律纠纷或抵押。5.2买方的义务：5.21买方应按照协议约定支付房款，并承担过户过程中产生的相关费用。5.22买方应在协议签署后__日内与卖方一起办理过户手续。违约责任6.1如卖方未按照协议约定时间移交房产或配合过户手续，卖方应赔偿买方因此产生的直接损失。6.2如买方未按照协议约定支付房款或承担费用，买方应赔偿卖方因此产生的直接损失。6.3双方违约的具体处理办法由双方协商确定。合同生效及其他7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更需经双方书面同意，并形成补充协议。7.3任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，依法向合同签署地人民法院提起诉讼。附则8.1本协议的解释权和修改权属于双方。8.2双方在协议履行过程中，如有新的发现或需要调整的事项，应及时协商处理。8.3协议的副本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.4任何未尽事宜应根据实际情况补充协议，并附加于本协议后面。继续扩展协议书的内容，详细描述进一步的条款和补充细节。税费及费用处理9.1过户税费9.11房产交易的契税由买方承担。9.12其他相关税费（如印花税）由买方承担，具体金额以税务部门的规定为准。9.2公证及手续费用9.21公证费用由双方协商决定，按双方协定的比例分担，具体金额在协议签署前确定。9.22过户过程中的其他费用（如评估费、登记费）由买方承担，具体费用由相关部门收取。房产状况及交付10.1房产状况10.11卖方应在协议签署时如实提供房产的现状说明，包括房屋结构、装修情况及附属设施等。10.12房产的所有权、使用权、租赁权及其他权利应在交房时完全转移给买方。10.2交房10.21卖方应在协议签署后__日内，将房产交付给买方，确保房产处于良好状态，且无任何遗留问题。10.22卖方应在交房时提供房产相关的全部文件和钥匙，并协助买方完成房产的使用交接。保证与承诺11.1卖方保证11.11卖方保证其对所出售房产拥有合法的所有权，房产没有任何法律纠纷、抵押或其他权利瑕疵。11.12卖方承诺所提供的房产信息真实有效，并承担因信息不实造成的法律责任。11.2买方承诺11.21买方承诺按协议约定支付房款，并承担相关的税费和费用。11.22买方承诺在收到房产后，按照法律规定和合同约定使用房产，合法合规进行房产使用和管理。争议解决12.1争议处理12.11双方应在出现争议时通过友好协商解决，协商不成时，可以选择第三方调解机构进行调解。12.12如果协商和调解未能解决争议，则应向合同签署地的人民法院提起诉讼，由法院依法审理。12.2诉讼费用12.21因合同争议产生的诉讼费用（包括但不限于律师费、诉讼费）由败诉方承担。12.22双方应在协议中明确诉讼管辖法院及相关法律适用条款，以确保争议解决的法律依据清晰。合同的终止与解除13.1合同终止13.111卖方未按协议交房或提供房产证明文件。13.112买方未按协议支付房款或相关费用。13.12双方协商一致同意终止合同。13.2合同解除13.21合同解除应当以书面形式进行，并明确解除的原因及相关责任。13.22合同解除后，双方应按协议规定的条款处理未结事项，包括但不限于财务结算和房产归属。合同的解释与适用14.1合同解释14.11本合同的条款应由双方共同解释，解释内容以双方的真实意图为依据。14.12在合同执行过程中，如遇条款模糊不清，应根据合同的目的和法律法规进行解释。14.2法律适用14.21本合同适用中华人民共和国的法律法规。14.22合同的任何补充或修改应符合国家法律法规的要求。其他条款15.1附加条款15.11本合同的任何补充条款或变更应以书面形式进行，并由双方签署确认。15.12附加条款与本合同具有同等法律效力。15.2合同文本15.21本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。15.22每份合同文本均需由双方签字盖章，以确保合同的有效性。15.3语言版本甲方（卖方）：签字：______