2024个人店面出租合同

2024个人店面出租合同合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3合同当事人的权利与义务概述第二章：租赁物描述2.1租赁店面的位置与面积2.2租赁店面的设施与状况2.3租赁店面的使用用途第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限的延长与续租第四章：租金与支付方式4.1租金的数额与构成4.2租金的支付时间与方式4.3租金的调整机制第五章：租赁保证金5.1保证金的数额与支付5.2保证金的退还条件第六章：店面的使用与管理6.1乙方对店面的使用规定6.2店面的日常管理与维护6.3店面的维修与修缮责任第七章：转租与转让7.1转租的条件与限制7.2店面转让的权利与程序第八章：违约责任8.1违约的定义与情形8.2违约责任的承担方式8.3违约赔偿的计算方法第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的权利与条件9.3合同终止的情形与后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1特殊约定事项11.2通知与送达方式第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方联系方式：__________________身份证号码/营业执照号码：__________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方联系方式：__________________身份证号码/营业执照号码：__________1.3合同当事人的权利与义务概述1.3.1甲方权利与义务1.3.2乙方权利与义务第二章：租赁物描述2.1租赁店面的位置与面积租赁店面位于：_____________________租赁店面面积：_____________________2.2租赁店面的设施与状况租赁店面的设施包括：________________租赁店面的当前状况：_______________2.3租赁店面的使用用途租赁店面的用途为：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与续租租赁期满后，乙方有权优先续租，需提前______天书面通知甲方。3.3租赁期限的变更租赁期限的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第四章：租金与支付方式4.1租金的数额与构成租金为人民币（大写）____________元整（￥）/月。租金构成包括：______________。4.2租金的支付时间与方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。租金支付时间为每月的第______日前。4.3租金的调整机制租金调整应根据______（如：市场行情、物价指数等）进行，调整周期为每年______次。第五章：租赁保证金5.1保证金的数额与支付租赁保证金为人民币（大写）____________元整（￥）。保证金应在合同签订时一次性支付给甲方。5.2保证金的退还条件租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。第六章：店面的使用与管理6.1乙方对店面的使用规定乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变用途。6.2店面的日常管理与维护乙方负责店面的日常管理与维护，确保店面的正常运营。6.3店面的维修与修缮责任6.3.1甲方的维修责任6.3.2乙方的修缮责任第七章：转租与转让7.1转租的条件与限制乙方在满足______条件下，可将店面转租给第三方。7.2店面转让的权利与程序乙方在转让店面时，应遵守______程序，并征得甲方的书面同意。第八章：违约责任8.1违约的定义与情形违约包括但不限于：______________。8.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法为：______________。以上为合同前半部分内容，具体细节需根据实际情况填写。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。9.2合同解除的权利与条件9.2.1甲方解除合同的条件9.2.2乙方解除合同的条件9.3合同终止的情形与后果合同终止后，乙方应返还租赁店面，甲方应按约定退还保证金。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2法律适用与管辖本合同的签订、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1特殊约定事项甲乙双方可根据具体情况，约定其他事项，如：______________。11.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同记载为准。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方签字：____________________甲方盖章：____________________日期：______年______月______日12.2乙方签字乙方签字：____________________乙方盖章：____________________日期：______年______月______日12.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日12.4签订地点本合同签订地点为：______________________。第十三章：附件13.1租赁物平面图附件一：租赁店面的平面图，标明店面的具体位置和面积。13.2租赁物设施设备清单附件二：租赁店面内的设施设备清单，列明设施设备的型号、数量和状况。13.3租赁物使用规定附件三：租赁店面的使用规定，包括经营范围、营业时间等。第十四章：补充协议14.1补充协议的效力本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议的内容补充协议可包括但不限于租赁物的改造、租金的调整等事宜。14.3补充协议的签订补充协议应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十五章：合同生效15.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2合同备案本合同签订后，甲乙双方应将合同副本提交至______房屋管理部门备案