2024年房屋出租转让合同书

2024年房屋出租转让合同书合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同当事人信息第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋现状2.3房屋权属状况第三章：出租转让条款3.1出租转让的定义3.2出租转让的范围3.3出租转让的条件第四章：租金与转让价款4.1租金的确定与支付4.2转让价款的确定4.3价款支付方式与时间第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收程序6.3交付与验收的确认第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋修缮与改造第八章：合同期限与续约8.1出租期限8.2转让期限8.3续约条件与程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用11.3争议解决地点第十二章：其他约定12.1特殊条款12.2补充协议12.3未尽事宜第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同全称为《2024年房屋出租转让合同书》。1.2合同编号本合同的编号为：______。1.3合同当事人信息甲方（出租方/转让方）：，地址：，法定代表人：______。乙方（承租方/受让方）：，地址：，法定代表人：______。第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋现状房屋的具体现状，包括结构、装修、设施等情况。2.3房屋权属状况甲方应提供房屋的权属证明文件，证明其对房屋拥有合法的出租或转让权利。2.3.1权属证明文件清单列出甲方需提供的权属证明文件的具体名称及要求。第三章：出租转让条款3.1出租转让的定义明确出租转让的含义及在本合同中的特定使用方式。3.2出租转让的范围详细列明出租转让房屋的具体范围和包含的权益。3.3出租转让的条件甲方出租转让房屋的条件和乙方接受出租转让的条件。3.3.1条件满足的确认方式双方确认条件满足的方式和程序。第四章：租金与转让价款4.1租金的确定与支付租金的数额、支付方式和支付时间。4.2转让价款的确定转让价款的数额和确定方式。4.3价款支付方式与时间乙方支付租金或转让价款的具体方式和时间。4.3.1延迟支付的责任乙方延迟支付租金或转让价款所需承担的责任。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方对房屋拥有的权利和在合同履行过程中的义务。5.2乙方的权利与义务乙方在合同履行过程中的权利和义务。5.3双方的共同义务双方在合同履行过程中应共同遵守的义务。5.3.1义务的履行保障措施双方应采取的措施以保障义务的履行。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件房屋交付时的标准和条件。6.2验收程序乙方对房屋进行验收的程序。6.3交付与验收的确认双方对房屋交付与验收结果的确认方式。6.3.1验收不合格的处理房屋验收不合格时的处理方式和责任归属。合同编号______第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应按照约定的方式和用途使用房屋，不得进行非法活动或擅自改变房屋结构。7.2房屋维护责任乙方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。7.3房屋修缮与改造房屋如需修缮或改造，乙方应提前通知甲方，并遵守相关法律法规及物业管理规定。7.3.1修缮与改造的申请程序详细说明乙方进行房屋修缮与改造的申请和批准程序。第八章：合同期限与续约8.1出租期限明确房屋出租的起止日期。8.2转让期限若涉及房屋转让，明确转让期限及转让生效的条件。8.3续约条件与程序双方关于合同期满后续约的条件和程序。8.3.1续约通知的时限乙方应在合同期满前多少天内通知甲方是否续约。第九章：违约责任9.1违约情形列明可能构成违约的各种情形。9.2违约责任的承担违约方应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定与支付违约金的计算方法、支付时间和支付方式。9.3.1违约金的调整在特定情况下，违约金的调整条件和程序。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更条件合同变更应基于双方协商一致，并遵循相关法律规定。10.2合同解除条件明确合同解除的条件，包括违约解除和法定解除。10.3合同终止情形合同正常履行完毕后的终止情形。10.3.1解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应承担的责任和义务。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交至约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二章：其他约定12.1特殊条款双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。12.2补充协议本合同的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3未尽事宜对于本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。12.3.1未尽事宜的协商原则协商应遵循公平、合理、诚信的原则。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（盖章）：______甲方代表（签字）：______13.2乙方签字乙方（盖章）：______乙方代表（签字）：______13.3签订日期签订日期：______