住房租赁的合同范本2024年

住房租赁的合同范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同标的物第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积2.2房屋设施与装修状况2.3房屋使用用途第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限的延长与缩短3.3租赁期限的变更条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：押金与保证金5.1押金的数额与支付5.2押金的退还条件5.3保证金的相关规定第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋的日常维护6.3房屋的维修责任第七章：房屋的转租与转让7.1转租的条件与限制7.2转让的权利与程序7.3转租或转让的通知义务第八章：违约责任8.1违约的定义与认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的权利与条件9.3合同终止的情形与后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2合同附件11.3其他补充事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同当事人甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.3合同标的物本合同的标的物为位于______的房屋，具体地址为______。第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋设施与装修状况房屋内部设施包括______，装修状况为______。2.3房屋使用用途房屋仅供乙方作为______使用。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______起至______止。3.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可在双方协商一致的情况下延长或缩短。3.3租赁期限的变更条件租赁期限的变更需满足______条件。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元。4.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金调整机制租金在租赁期限内每______年可调整一次，调整幅度不超过______%。第五章：押金与保证金5.1押金的数额与支付乙方应于签订合同时支付押金______元。5.2押金的退还条件租赁期满且房屋无损坏时，甲方应全额退还押金。5.3保证金的相关规定保证金用于保障房屋设施的完好，如有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规则乙方应合理使用房屋，并遵守甲方制定的房屋使用规则。6.2房屋的日常维护乙方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常运作。6.3房屋的维修责任房屋的维修责任由______承担。第七章：房屋的转租与转让7.1转租的条件与限制乙方在满足______条件下，可将房屋转租给第三方。7.2转让的权利与程序甲方在______情况下，有权转让房屋所有权。7.3转租或转让的通知义务转租或转让时，应提前______天通知对方。第八章：违约责任8.1违约的定义与认定违反合同约定的行为视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并支付违约金______元。8.3违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失等。（注：以上合同内容为示例，具体条款应根据实际情况制定。）第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。9.2合同解除的权利与条件甲方或乙方在对方严重违约时，有权解除合同。9.3合同终止的情形与后果合同因履行完毕、解除或不可抗力等原因终止。终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。9.4合同终止后的责任合同终止后，双方应根据实际情况，协商确定各自的权利和义务。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项双方可根据实际情况，就未尽事宜进行特殊约定。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等。11.3其他补充事项双方认为有必要补充的其他事项。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十三章：房屋交付与验收13.1房屋交付标准甲方应按照约定的标准和时间向乙方交付房屋。13.2房屋验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。13.3房屋交付后的注意事项乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙及相关文件。第十四章：房屋的日常使用与维护14.1日常使用规范乙方应遵守甲方制定的日常使用规范。14.2维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。14.3维修与更换房屋设施如需维修或更换，由______方负责。第十五章：房屋的安全管理15.1安全使用责任乙方应安全使用房屋，遵守相关安全管理规定。15.2安全检查甲方有权定期对房屋进行安全检查。15.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并配合处理。第十六章：房屋的保险16.1保险责任甲方应为房屋投保相应的保险。16.2保险范围保险应覆盖房屋结构、装修及内部设施。16.3保险费用保险费用由______方承担。第十七章：房屋的装修与改造17.1装修与改造的申请乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提出申请。17.2装修与改造的审批甲方应在收到申请后______天内给予答复。17.3装修与改造的责任装修或改造后，乙方应负责恢复房屋原状或承担相应费用。第十八章：房屋的返还18.1返还条件租赁期满或合同终止后，乙方应按约定条件返还房屋。18.2返还标准房屋返还时应保持清洁、设施完好。18.3返还验收甲方应在乙方返还房屋后进行验收，并出具验收报告。第十九章：合同的备案19.1备案责任甲方应在合同签订后______天内将合同副本提交至相关部门备案。19.2备案效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第二十章：其他20.1通知