长沙房屋租赁合同格式2024年

长沙房屋租赁合同格式2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1房屋的描述3.2房屋的用途3.3房屋的交付状态第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章：房屋的使用与维护6.1乙方的使用规则6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2保证金的支付与退还7.3押金的数额与用途第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的处理方式8.3违约金的确定第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1特别约定11.2保密协议11.3其他事项第十二章：签字盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为长沙房屋租赁合同的目录。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于位于长沙市的房屋租赁事宜。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3双方的权利与义务甲方有义务提供符合合同约定的房屋，乙方有义务按时支付租金并合理使用房屋。第三章：租赁物3.1房屋的描述房屋地址：______房屋面积：______房屋结构：______3.2房屋的用途乙方承诺将房屋仅用于居住（或商业用途等）。3.3房屋的交付状态房屋交付时应处于整洁、完好的状态。3.3.1交付标准房屋应符合安全、卫生等标准。3.3.2交付验收乙方应在交付时对房屋进行验收。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁结束日期租赁期满，乙方应将房屋按约定状态返还甲方。4.3租赁期限的延长与续签租赁期满前，双方可协商延长租期或续签合同。4.3.1续签条件双方应提前____个月提出续签意向。4.3.2续签程序双方应签订新的租赁合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）______元/月。5.2租金支付方式租金应通过银行转账（或其他约定方式）支付。5.3租金支付时间租金应于每月的第__日前支付。第六章：房屋的使用与维护6.1乙方的使用规则乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋的维护责任甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常维护。6.3房屋的维修与修缮房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方。6.3.1维修责任划分根据维修事项的性质，明确甲乙双方的责任。6.3.2维修费用承担明确维修费用的承担方式。以上为长沙房屋租赁合同前半部分的内容。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额乙方应支付保证金人民币（大写）______元，作为履行合同的保证。7.2保证金的支付与退还保证金在合同签订时支付，租赁期满且乙方履行合同义务后退还。7.3押金的数额与用途押金为人民币（大写）______元，用于保障房屋设施的完好。7.3.1押金的支付押金在房屋交付时支付。7.3.2押金的退还租赁期满，房屋设施无损坏，押金全额退还。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或未能完全履行合同义务，视为违约。8.2违约的处理方式违约方应承担违约责任，并根据违约情况采取补救措施。8.3违约金的确定违约金根据违约情况和实际损失确定，最高不超过保证金的数额。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至长沙市仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地为长沙市。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况，就房屋装修、家具电器等事项作出特别约定。11.2保密协议双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。11.3其他事项双方可就合同未尽事宜，协商确定其他条款。第十二章：签字盖章12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。12.3签订地点本合同签订地点为：长沙市______。附件一：房屋设施清单附件二：房屋交付验收单附件三：保证金与押金收据本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：