2024版水果店承包合同

2024版水果店承包合同甲方（发包方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________法定代表人：_______________________乙方（承包方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方拥有一家水果店，乙方有意向承包该水果店进行经营，经双方协商一致，特订立本合同。第一条承包标的1.1甲方同意将位于_______的水果店（以下简称“承包店铺”）承包给乙方经营。1.2承包店铺的具体地址为：_______。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.2承包期限届满，乙方如需继续承包，应提前_____个月向甲方提出书面申请。第三条承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为：（具体金额）。3.2承包费用的支付方式为：（银行转账/现金支付等）。3.3承包费用应于每月的第_____日前支付给甲方。第四条承包店铺的交付4.1甲方应于本合同生效之日起_____天内，将承包店铺及店铺内的所有设施、设备、存货等交付给乙方。4.2交付时，双方应对店铺内的设施、设备、存货等进行清点，并签订交接清单。第五条经营权与经营责任5.1乙方在承包期限内享有承包店铺的经营权。5.2乙方应独立承担承包店铺的经营风险和责任，包括但不限于商品采购、销售、员工管理等。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导。6.2甲方应保证承包店铺的合法性，提供必要的经营许可和证件。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权自主决定承包店铺的经营策略和方式。7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第八条店铺维护与修缮8.1乙方应负责承包店铺的日常维护和修缮工作。8.2对于需要较大投资的修缮项目，乙方应提前与甲方协商，并取得甲方的同意。第九条保险9.1乙方应为承包店铺投保适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2保险费用由乙方承担。第十条违约责任10.1如乙方未按时支付承包费用，应按未付款项的_____%向甲方支付违约金。10.2如乙方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第十一条合同的变更和解除11.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。11.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除本合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1（双方可在此条款中约定其他事项，如税费承担、员工权益保障等）。第十四条合同的生效14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十五条附件15.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于：-附件一：承包店铺设施、设备清单-附件二：承包店铺交接清单-附件三：保险单据复印件-附件四：甲方提供的经营许可和证件清单第十六条违约行为及认定16.1违约行为包括但不限于：-乙方未按约定时间支付承包费用。-乙方违反合同约定，从事违法经营活动。-乙方未妥善维护承包店铺的设施、设备。16.2违约认定由甲方根据合同条款和实际情况进行判断，乙方有异议时，可提出书面申辩。第十七条法律名词及解释17.1本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。17.2“承包费用”是指乙方为获得承包店铺经营权而支付给甲方的费用。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1双方在合同执行过程中遇到的问题应首先通过友好协商解决。18.2如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁。18.3对于因不可抗力导致的履行障碍，双方应根据实际情况协商延期履行或部分履行。第十九条所有应用场景19.1本合同适用于以下场景：-甲方为拥有合法经营权的水果店所有者。-乙方为有意向承包水果店进行经营的个人或企业。19.2本合同同样适用于甲方的关联公司或乙方的合作伙伴，经双方同意后，可将本合同的权利义务转让给第三方。附件一：承包店铺设施、设备清单详细列出承包店铺内的所有设施、设备，包括但不限于：-冷藏设备-展示架-收银系统设施、设备的数量、型号、状况等信息。附件二：承包店铺交接清单交接时双方清点的店铺内设施、设备、存货等的详细记录。双方代表签字确认的交接清单。附件三：保险单据复印件乙方为承包店铺投保的保险单据复印件。保险单据应包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。附件四：甲方提供的经营许可和证件清单甲方提供的与承包店铺经营相关的所有许可和证件的清单。包括但不限于营业执照、卫生许可证、税务登记证等。第二十条合同的续签20.1承包期限届满前，双方可协商续签本合同。20.2续签合同的条件、条款等应与本合同保持一致或根据实际情况进行适当调整。第二十一条合同的终止21.1如乙方严重违反合同条款，甲方有权单方面终止合同。21.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求返还承包店铺及所有设施、设备。第二十二条通知与送达22.1本合同要求的所有通知应以书面形式进行，并送达至双方在合同中指定的地址。22.2通知视为在以下时间送达：-亲手递交的，视为递交之时送达；-邮寄的，视为邮戳日期后的第五个工作日送达。第二十三条法律适用与争议解决23.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。23.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。第二十四条附加条款24.1