公寓房屋租赁合同范本哪位有2024年

公寓房屋租赁合同范本哪位有2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明第三章：租赁物业3.1物业位置及描述3.2物业设施与设备3.3物业使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付5.1租金金额5.2支付方式与时间5.3逾期支付的处理第六章：押金6.1押金金额6.2押金的用途6.3押金的退还第七章：物业维护与修缮7.1维护责任7.2修缮责任7.3紧急情况处理第八章：保险8.1保险要求8.2保险责任8.3保险费用第九章：物业使用规定9.1使用限制9.2禁止行为9.3宠物政策第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3赔偿范围第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼12.3争议解决费用第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2附加服务13.3其他约定第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于公寓房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同背景鉴于出租方为位于______的公寓房屋的合法所有者，承租方希望租赁该房屋用于居住/商业用途。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，详见本合同附件一。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方为______，地址：，联系方式：。2.2承租方信息承租方为______，地址：，联系方式：。2.3双方声明双方声明均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。第三章：租赁物业3.1物业位置及描述物业位于______，具体描述包括但不限于楼层、朝向、户型等。3.2物业设施与设备物业内现有设施与设备包括______。3.3物业使用要求承租方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及社区规定。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限的延长租赁期满，承租方如需续租，应至少提前__个月书面通知出租方。4.3租赁期限的提前终止任何一方如需提前终止合同，应至少提前__个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。第五章：租金及支付5.1租金金额租金为每月______元，支付方式为______。5.2支付方式与时间租金应于每月的第__天前支付至出租方指定账户。5.3逾期支付的处理如承租方逾期支付租金，应按日支付逾期租金__%的滞纳金。第六章：押金6.1押金金额承租方需支付押金______元，作为履行合同的保证。6.2押金的用途押金用于抵扣承租方违约、损坏物业设施或未结清费用的情况。6.3押金的退还租赁期满且物业无损坏，出租方应在__天内无息退还押金。第七章：物业维护与修缮7.1维护责任出租方负责物业的结构性维护，承租方负责日常维护。7.2修缮责任对于物业内的损坏，出租方应在接到承租方通知后__天内进行修缮。7.3紧急情况处理如遇紧急维修情况，承租方有权先行处理，费用由出租方承担。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将进一步完善合同的其他条款。第八章：保险8.1保险要求出租方应为租赁物业投保适当的保险，包括但不限于火灾、水灾等自然灾害保险。8.2保险责任承租方应负责投保个人财产保险，以覆盖其在租赁物业内的个人物品。8.3保险费用保险费用由各自负责投保的一方承担，除非双方另有书面约定。第九章：物业使用规定9.1使用限制承租方应遵守物业使用的相关法律法规，不得将物业用于非法或不道德的目的。9.2禁止行为承租方不得在物业内进行任何可能损害物业结构或安全的活动。9.3宠物政策如承租方希望在物业内饲养宠物，必须事先获得出租方的书面同意，并遵守相关的宠物管理规定。第十章：违约责任10.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，均视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的预期利益损失。10.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于违约金、赔偿金、利息、诉讼费用、律师费用等。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。12.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁费用或诉讼费用外，由败诉方承担。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。13.2附加服务出租方可根据承租方需求提供附加服务，服务内容及费用由双方另行协商。13.3其他约定双方可根据需要增加其他约定，作为合同不可分割的一部分。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______14.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。以上为合同后续章节的详细内容，涵盖了保险、物业使用规定、违约责任、合同变更与解除、争议解决、附加条款以及合同签订等关键条款，确保了合同的完整性和可执行性。多方为主导时的，附件条款及说明在多方共同参与的公寓房屋租赁合同中，附件条款及说明是对主合同内容的补充和细化，旨在确保合同的全面性和实施的便利性。以下是详细的附件条款及说明：附件一：租赁物业详细描述物业位置及面积1.1详细描述物业的具体位置、楼层、朝向等。1.2明确物业的建筑面积和使用面积。物业设施及装修状况2.1列出物业内的所有设施，包括家具、家电等。2.2描述物业的装修状况，包括墙面、地板、天花板等。物业使用限制3.1明确物业的使用限制，如禁止吸烟、禁止养宠物等。附件二：租赁各方职责出租方职责1.1负责物业的正常维护和修缮。1.2提供物业使用相关的法律文件和证明。承租方职责2.1负责物业的日常保养和清洁。2.2遵守物业使用规定，不得擅自改变物业结构。共同职责3.1各方应共同维护物业的公共秩序和环境卫生。附件三：租金及支付方式租金计算方式1.1明确租金的计算公式和调整机制。1.2描述租金支付的具体时间和方式。押金及保证金2.1规定押金和保证金的金额、支付时间和退还条件。其他费用3.1列出可能产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。附件四：保险条款保险要求1.1明确各方应投保的险种和保险金额。1.2规定保险费用的承担方式。保险责任2.1描述保险责任的范围和限制。保险理赔3.1规定保险理赔的程序和各方的责任。附件五：物业维护与修缮日常维护1.1规定物业的日常维护责任和程序。紧急修缮2.1明确紧急修缮的定义和处理流程。修缮记录3.1要求各方保持修缮记录，以备查验。附件六：违约责任违约行为1.1明确违约行为的定义和类型。违约责任2.1规定违约方应承担的责任和赔偿方式。违约处理3.1描述违约处理的程序和时限。附件七：争议解决协商解决1.1鼓励各方通过协商解决争议。调解2.1提供调解的程序和规则。仲裁或诉讼3.1规定仲裁或诉讼的条件和程序。附件八：合同变更与解除合同变更1.1规定合同变更的条件和程序。合同解除2.1明确合同解除的条件和后果。合同终止3.1描述合同终止后的清算和移交程序。附件九：附加服务服务内容1.1列出出租方可提供的附加服务。服务费用2.1规定附加服务的费用和支付方式。服务标准3.1明确附加服务的质量标准和保证措施。附件十：其他约定特殊条款1.1根据实际情况，各方可约定特殊条款。保密协议2.1规定各方对合同内容和相关信息的保密义务。不可抗力3.1明确不可抗力的定义、影响和处理方式。以上附件条款及说明是对多方主导的公寓租赁合同的补充，旨在确保合同的全面性和实施的便利性，同时保护各方的合法权益。各方应认真阅读并遵守附件中的规定，以促进合同的顺利履行和公寓的有效管理。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物业详细描述包括物业位置、面积、设施和使用限制。附件二：租赁各方职责明确出租方和承租方的责任以及共同职责。附件三：租金及支付方式规定租金的计算方式、支付周期和逾期处理。附件四：保险条款包括保险要求、责任和理赔程序。附件五：物业维护与修缮描述日常维护、紧急修缮和修缮记录。附件六：违约责任明确违约行为、责任和处理程序。附件七：争议解决提供协商、调解、仲裁或诉讼的程序。附件八：合同变更与解除规定合同变更、解除和终止的条件和程序。附件九：附加服务列出出租方提供的附加服务、费用和标准。附件十：其他约定-包括特殊条款、保密协议和不可抗力。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、未按规定使用物业、违反保险条款、不履行维护和修缮责任等。违约认定需由非违约方提出，并提供相应的证据。违约方应在收到违约通知后合理期限内进行回应和补救。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。知识产权：指法律保护的智力劳动成果，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。保密信息：指合同一方提供给另一方的，明确标记或以其他方式表明需要保密的信息。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商解决：争议首先应通过双方协商解决。调解：协商不成时，可提交至第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，可依据合同约定向仲裁委员会申请仲裁。诉讼：仲裁不成或合同另有约定时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：包括但不限于双方签字盖章、必要的行政审批等。合同变更：需双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除：包括协议解除、违约解除