售楼部装修设计合同范本2024年

售楼部装修设计合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方代表第三章：设计要求3.1设计理念3.2设计标准3.3设计方案第四章：装修材料4.1材料选择4.2材料质量4.3材料供应第五章：施工要求5.1施工标准5.2施工进度5.3施工安全第六章：质量保证6.1质量控制6.2质量检验6.3质量保修第七章：合同价格7.1价格条款7.2付款方式7.3价格调整第八章：合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九章：合同延期9.1延期条件9.2延期通知9.3延期责任第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约处理10.3赔偿责任第十一章：合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的权利义务第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：其他条款13.1保密条款13.2知识产权13.3合同附件第十四章：合同签署14.1合同签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方就售楼部装修设计项目的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行和完成。1.2合同范围本合同涵盖售楼部装修设计的全部工作内容，包括但不限于设计方案的制定、施工图纸的绘制、材料的选择与采购、施工过程的监督与管理等。1.3合同定义在本合同中，除非另有明确说明，所有术语的定义应按照本合同附件一《术语解释》执行。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方代表甲方代表：，职务：，联系电话：______。乙方代表：，职务：，联系电话：______。第三章：设计要求3.1设计理念乙方应根据甲方的要求和售楼部的功能定位，提出创新、实用且符合市场趋势的设计理念。3.2设计标准乙方应遵守国家和地方的相关设计规范和标准，确保设计方案的合法性和可行性。3.3设计方案乙方应提交至少三套设计方案供甲方选择，并在甲方确认后，根据甲方的意见进行修改和完善。第四章：装修材料4.1材料选择乙方应根据设计方案和甲方的要求，选择合适的装修材料，并确保材料的质量和环保标准。4.2材料质量乙方应对所选材料的质量负责，并在材料进场前提供相应的质量证明文件。4.3材料供应乙方应确保材料的及时供应，不得因材料供应问题影响施工进度。第五章：施工要求5.1施工标准乙方应按照国家和地方的施工规范进行施工，并确保施工质量符合甲方的要求。5.2施工进度乙方应制定详细的施工进度计划，并在施工过程中严格按照计划执行，确保项目按时完成。5.3施工安全乙方应严格遵守施工安全规定，采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员和财产安全。第六章：质量保证6.1质量控制乙方应建立完善的质量控制体系，对施工过程中的各个环节进行严格把关。6.2质量检验乙方应在施工过程中定期进行质量检验，并在工程完成后进行最终验收。6.3质量保修乙方应对装修工程提供不少于两年的质量保修期，在保修期内对出现的质量问题负责免费维修。第七章：合同价格7.1价格条款本合同的价格为固定总价，除非双方另有约定，否则不得随意变更。7.2付款方式甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付款项，具体付款方式和时间安排详见本合同附件二《付款计划》。7.3价格调整如遇不可抗力因素或市场重大变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式和条件详见本合同附件三《价格调整协议》。第八章：合同变更8.1变更条件任何一方需变更合同内容，必须提前______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可变更。8.2变更程序变更请求应详细说明变更内容、原因及预期影响，并附上必要的证明材料。8.3变更费用因变更产生的额外费用由提出变更的一方承担，除非双方另有约定。第九章：合同延期9.1延期条件如遇不可抗力或其他双方认可的原因，可申请合同延期。9.2延期通知申请延期的一方应提前______天书面通知对方，并提供合理证明。9.3延期责任延期期间，双方应继续履行合同义务，除非双方另有约定。第十章：违约责任10.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。10.2违约处理违约方应在收到对方书面通知后______天内采取补救措施。10.3赔偿责任违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失。第十一章：合同终止11.1终止条件合同在以下情况下可终止：(a)双方协商一致；(b)一方违约且未能在规定时间内补救；(c)不可抗力导致合同无法继续履行。11.2终止程序终止合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明终止理由。11.3终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理未完成的工作和结算事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：(a)提出争议；(b)双方协商；(c)协商不成时，提交诉讼。12.3法律适用本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。13.2知识产权乙方应保证设计方案不侵犯任何第三方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。13.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同签署14.1合同签署方甲方：______（盖章）乙方：______（盖章）14.2签署时间本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.3签署地点本合同签署地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：术语解释术语定义甲方：指与乙方签订本合同的房地产开发公司。乙方：指与甲方签订本合同的专业装修设计公司。装修设计：指乙方为甲方售楼部提供的室内装修设计服务，包括但不限于空间规划、色彩搭配、材料选择等。施工图纸：指乙方根据设计方案绘制的，用于指导施工的详细图纸。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。术语解释的补充任何术语的解释应与合同正文内容保持一致，如有疑问，应以合同正文为准。附件二：付款计划预付款甲方应在合同签订后______天内支付合同总价的______%作为预付款。进度付款乙方完成设计方案并经甲方确认后，甲方支付合同总价的______%。乙方完成施工图纸并经甲方确认后，甲方支付合同总价的______%。装修施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的______%。尾款装修工程保修期满后，甲方支付合同总价的剩余______%。付款方式甲方应通过银行转账的方式支付款项至乙方指定账户。附件三：价格调整协议价格调整条件如遇以下情况，双方可协商调整合同价格：-国家政策调整导致材料或人工成本显著变化。-甲方在合同执行过程中提出重大变更要求。价格调整程序价格调整请求应由提出方书面提出，并附上详细的调整理由和计算依据。双方应在收到调整请求后______天内进行协商，并达成书面协议。价格调整的执行经双方协商一致后的价格调整，应作为合同不可分割的一部分执行。附件四：质量保证书质量保证范围乙方保证提供的装修设计服务和施工质量符合国家和行业标准。质量保证期限乙方对装修工程提供不少于两年的质量保证期。质量保证责任在质量保证期内，如发现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。附件五：施工安全协议安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全。安全生产措施乙方应制定并执行安全生产操作规程，定期进行安全检查。安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。附件六：知识产权声明设计成果归属乙方提交的装修设计方案的知识产权归甲方所有。知识产权保护乙方保证设计方案不侵犯任何第三方的知识产权。知识产权侵权处理如设计方案侵犯第三方知识产权，乙方应负责解决侵权问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。附件七：保密协议保密信息范围双方在合作过程中获知的商业秘密、技术秘密和其他保密信息均属于保密信息。保密义务双方应对保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限保密义务自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。附件八：合同变更记录变更记录合同执行过程中的所有变更，包括变更内容、变更日期、变更原因等，均应记录在本附件中。变更生效所有变更记录经双方授权代表签字盖章后生效，并作为合同不可分割的一部分。变更记录的保管变更记录由甲方负责保管，并在合同执行过程中提供给乙方查阅。附件九：争议解决协议争议解决方式双方首选通过协商解决争议，协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。争议解决程序争议解决应遵循以下程序：(a)提出争议；(b)双方协商；(c)协商不成时，提交诉讼。争议解决的法律适用争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。附件十：合同终止协议终止条件合同在以下情况下可终止：(a)双方协商一致；(b)一方违约且未能在规定时间内补救；(c)不可抗力导致合同无法继续履行。终止程序终止合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明终止理由。终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理未完成的工作和结算事宜。以上附件条款及说明是多方为主导时合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。各方应严格遵守附件中的条款，确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：附件一：术语解释附件二：付款计划附件三：价格调整协议附件四：质量保证书附件五：施工安全协议附件六：知识产权声明附件七：保密协议附件八：合同变更记录附件九：争议解决协议附件十：合同终止协议二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务未按合同约定的时间和方式支付款项未按合同约定的质量标准完成工作未遵守合同约定的安全、保密等义务违约行为的认定由守约方提出，违约方应在接到书面通知后______天内进行书面回复，否则视为默认。三、法律名词及解释：不可抗力：指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。保密信息：指合同双方在合作过程中获知的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。知识产权：指与本合同相关的所有专利权、著作权、商标权、商业秘密等无形资产。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议解决首选方式为双方协商解决。协商不成时，可申请第三方调解机构进行调解。调解不成时，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。争议解决过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除需符合合同约定的解除条件，并按合同约定的程序进