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文档简介
旧改房屋继承协议书范本
甲方(房屋所有权人):_____________________
乙方(继承人):_____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________(详细地址)的房产一处,甲方有意将该房产在符合相关法律规定的前提下,通过继承方式转让给乙方。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就上述房产继承事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落:_____________________。
1.2房屋面积:_____________________平方米。
1.3房屋权属:甲方拥有该房屋的完全所有权,且无任何抵押、查封或其他权利限制。
1.4房屋现状:甲方保证该房屋结构安全,无重大质量问题,且已按照相关法律法规办理了房屋登记手续。
第二条继承条件
2.1甲方同意在满足以下条件时,将上述房屋继承给乙方:
2.1.1乙方须为甲方的合法继承人;
2.1.2乙方须符合继承法规定的继承条件;
2.1.3甲方在生前未有其他遗嘱或遗赠行为影响本协议的执行。
第三条继承手续
3.1甲方应在生前或遗嘱中明确指定乙方为继承人,并办理相应的公证手续。
3.2甲方去世后,乙方应按照法律规定,向房屋所在地的不动产登记机关申请办理继承登记手续。
第四条继承后的权利与义务
4.1乙方继承房屋后,享有该房屋的所有权,并承担相应的维护、修缮等义务。
4.2乙方继承房屋后,应遵守国家有关房产管理的法律法规,不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。
第五条继承费用
5.1因继承房屋所产生的一切费用,包括但不限于公证费、登记费、税费等,由乙方承担。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本协议约定,导致乙方无法继承房屋,甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。
6.2如乙方违反本协议约定,甲方有权撤销继承决定,并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
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