2024版分项工程项目承包合同书

2024版分项工程项目承包合同书第一条合同目的本合同由甲方（项目业主或总承包方）与乙方（分项工程承包方）签订，旨在明确双方在分项工程项目承包中的权利、义务和责任。第二条工程概述工程名称：_______。工程地点：_______。分项工程内容：_______。第三条分项工程范围和内容分项工程的具体范围：_______。分项工程的具体内容包括但不限于：_______。第四条工程质量标准分项工程应达到的质量标准：_______。质量标准的依据：国家相关规范、行业标准及甲方要求。第五条合同价款分项工程的合同价款为：元（大写：）。价款的计算方式：_______。第六条工程款支付方式和时间预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同价款的_______%作为预付款。进度款：根据工程进度，甲方向乙方支付进度款，具体支付时间和比例为：_______。竣工结算：工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至合同价款的_______%。第七条工程期限开工日期：_______年_______月_______日。竣工日期：_______年_______月_______日。第八条材料和设备供应乙方负责提供分项工程所需的全部材料和设备，并保证其符合工程要求。甲方有权对乙方提供的材料和设备进行检验。第九条工程验收工程具备验收条件后，乙方应向甲方提交验收报告及相关资料。甲方应在收到验收报告后_______日内组织验收。第十条质量保证和保修期乙方应保证分项工程质量，并在保修期内对工程质量负责。保修期为工程竣工验收合格之日起_______个月。第十一条违约责任如乙方未按期完成工程或工程质量不合格，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。如甲方未按期支付工程款项，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。第十二条不可抗力不可抗力条款应按照合同法相关规定执行。因不可抗力导致无法履行合同时，受影响一方应及时通知对方。第十三条争议解决双方因履行本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。第十四条合同变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。第十五条其他约定本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十六条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十七条合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、材料和设备清单等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______签订日期：_______年_______月_______日第十八条施工监督与检查甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应配合甲方的监督和检查，确保施工过程符合合同要求。第十九条安全施工乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工安全。乙方应采取必要措施，预防和减少施工安全事故。第二十条施工变更如需对施工内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更导致的工程量或质量标准变化，应相应调整合同价款。第二十一条分包限制乙方未经甲方书面同意，不得将分项工程转包或分包给第三方。违反分包限制的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第二十二条施工期间的环境保护乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。施工过程中产生的废弃物应按照规定妥善处理。第二十三条工程保修责任乙方应按合同约定对工程进行保修。保修期内，乙方应对由施工质量引起的问题负责无偿修复。第二十四条合同备案本合同签订后，应按规定向相关建设主管部门备案。合同备案手续由_______方负责。第二十五条合同份数和保存本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。双方应妥善保存合同文本，以备查询和备案。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：施工图纸和技术规范。附件二：施工进度计划表。附件三：材料和设备清单及规格。附件四：工程质量检验和验收标准。附件五：工程变更记录和签证单。二、违约行为及认定：乙方未按合同约定时间完成工程或工程质量未达标，视为违约。甲方未按合同约定支付工程款项，视为违约。违约行为的认定应依据合同条款和实际施工情况。三、法律名词及解释："转包"：指承包方将承包的工程全部转让给第三方承包的行为。"分包"：指承包方将部分工程分包给具有相应资质的第三方承包的行为。"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：工程延期：乙方应提前通知甲方，并协商解决方案或调整进度计划。工程质量问题：甲方有权要求乙方在规定时间内无偿返修。合同争议：双方应首先通过协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：本