2024年店面租赁的合同

2024年店面租赁的合同合同目录第一章：总则1.1合同目的与原则1.2合同适用范围1.3合同法律效力第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人资格与责任第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物的使用目的3.3租赁物的现状与交付第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额与构成5.2租金支付方式与时间5.3租金的调整与免租期第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3权利义务的履行保障第七章：租赁物的维护与修缮7.1租赁物的维护责任7.2租赁物的修缮责任7.3修缮与维护的标准第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2租赁物的转让8.3转租与转让的通知义务第九章：违约责任9.1违约责任的界定9.2违约赔偿9.3违约责任的免除第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同续签10.3合同解除的条件与程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2协商解决12.3仲裁或诉讼第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同的解释权13.3其他约定事项第十四章：签字生效14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点附录附录A租赁物平面图附录B租金支付明细表附录C租赁物交付与验收标准附件附件一甲方身份证明文件附件二乙方身份证明文件附件三租赁物现状报告以上为合同目录。合同编号______第一章：总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于乙方承租甲方所拥有的店面。1.3合同法律效力本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3当事人资格与责任双方应具备签订和履行本合同的合法资格。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的使用目的乙方承诺将租赁物仅用于______。3.3租赁物的现状与交付甲方应保证租赁物在交付时符合______条件。3.3.1交付标准租赁物交付时的具体标准包括______。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期满，乙方有权优先续租，具体条件为______。4.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应将租赁物按______条件返还给甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与构成租金为每月______元，包含______。5.2租金支付方式与时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3租金的调整与免租期租金调整应根据______进行，免租期为______。5.3.1调整机制租金调整的具体机制和条件为______。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并保证租赁物的正常使用。6.2乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金。6.3权利义务的履行保障双方应采取必要措施，确保各自权利和义务的履行。6.3.1履行保障措施具体的履行保障措施包括______。第七章：租赁物的维护与修缮7.1租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，并承担相应费用。7.2租赁物的修缮责任租赁物的大修由甲方负责，具体条件为______。7.3修缮与维护的标准租赁物的维护和修缮应符合______标准。7.3.1维护与修缮的具体要求维护与修缮的具体要求包括______。以上为合同前半部分正文，正文结束。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。8.2租赁物的转让甲方转让租赁物时，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。8.3转租与转让的通知义务任何转租或转让行为，均应提前____天书面通知对方。8.3.1通知内容通知内容应包括转租或转让的条件、时间等相关信息。第九章：违约责任9.1违约责任的界定违反合同约定的一方应承担违约责任。9.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于______。9.3违约责任的免除如违约行为因不可抗力或守约方原因导致，违约方可免除责任。9.3.1免除条件免除违约责任的具体条件为______。第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。10.2合同续签租赁期满前，乙方有权提出续签，具体条件为______。10.3合同解除的条件与程序一方严重违约，另一方有权解除合同，并按约定程序进行。10.3.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同争议应首先通过友好协商解决。12.2协商解决协商不成时，可寻求第三方调解。12.3仲裁或诉讼调解不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，但不得违反公平原则。13.3其他约定事项双方可就合同未尽事宜另行协商确定。13.3.1补充协议双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：签字生效14.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______14.2签订时间签订日期：____年____月____日14.3签订地