住宅小区公共设施维护合同

住宅小区公共设施维护合同关键信息项：协议双方：业主委员会与维护单位维护设施：具体维护的公共设施列表维护内容：维护服务的具体内容和范围维护标准：维护的质量标准和规范服务期限：合同的有效期限及服务周期费用及支付方式：维护费用的金额、支付方式及时间安排违约责任：违约的处理条款及赔偿规定合同变更和终止：合同变更和终止的条件和程序争议解决：争议的解决方式及管辖法院合同内容：协议双方1.1业主委员会名称：____________________________代表人：____________________________联系方式：____________________________1.2维护单位名称：____________________________代表人：____________________________联系方式：____________________________维护设施2.1设施列表本合同涉及的公共设施包括但不限于：小区内的电梯小区内的灯光设施小区内的绿化景观小区内的健身设施小区内的排水系统2.2设施说明每项设施的详细说明包括设施的位置、型号、使用情况等，见附件。维护内容3.1维护服务维护单位需提供的服务包括：定期检查和保养故障维修更换损坏的部件清洁和消毒3.2服务频率维护服务的频率为：电梯：每月一次灯光设施：每月一次绿化景观：每两周一次健身设施：每季度一次排水系统：每季度一次维护标准4.1质量标准符合国家及地方的安全规范设备运行正常，无安全隐患维护过程记录完整，并可随时查阅4.2检验与验收业主委员会有权对维护服务进行验收，并对发现的问题提出整改要求。服务期限5.1合同有效期本合同自双方签署之日起有效，服务期限为____________________________。5.2服务周期服务周期为____________________________（如：每月、每季度等），合同期内应按期提供服务。5.3合同续签合同到期前____________________________天，双方应协商是否续签合同。费用及支付方式6.1费用金额维护服务的总费用为____________________________（人民币），费用包括所有服务项目。6.2支付方式费用支付方式为____________________________（如：银行转账、支票等）。6.3支付时间支付安排为：合同签署后____________________________天内支付首期费用后续费用按照服务周期____________________________天内支付违约责任7.1违约条款赔偿因违约产生的实际损失支付违约金____________________________（如适用）7.2违约处理违约方应在接到违约通知后____________________________个工作日内纠正违约行为，并履行相应义务。合同变更和终止8.1合同变更合同的任何变更应以书面形式进行，并经双方签署确认。8.2合同终止双方协商一致一方严重违反合同条款不可抗力事件导致合同无法履行8.3终止程序终止合同的一方应提前____________________________天书面通知对方，并处理相关的结算事项。争议解决9.1争议处理双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。9.2法院管辖若争议无法通过协商解决，则提交____________________________法院处理。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由____________________________（业主委员会/维护单位）承担。附则10.1合同的解释本合同的解释和执行应符合相关法律法规的规定。10.2合同的完整性本合同为双方关于公共设施维护的完整协议，所有相关条款均以此为准。10.3附件本合同的附件包括：设施维护清单、费用明细、服务标准等，这些附件与本合同具有同等法律效力。保密条款11.1保密义务双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息保密，不得向第三方披露。11.2保密期限保密义务持续有效，直到相关信息成为公开信息或法律要求披露。签字业主委员会代表：____________________________维护单位代表：____________________________签署日期：