仓库租赁合同合同范本2024年

仓库租赁合同合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同双方2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务2.3双方的资质与资格第三章：租赁物3.1仓库的描述3.2仓库的设施与条件3.3仓库的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限4.3租赁期限的续展与终止第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：仓库的使用与管理6.1仓库的使用规则6.2仓库的管理责任6.3仓库的维护与修缮第七章：安全保障7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故的处理第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任8.3违约的处理方式第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决的地点第十一章：签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章11.3签订时间与地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力12.3附件的更新与补充第十三章：其他13.1通知与送达方式13.2法律适用的补充规定13.3本合同的解释权合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于仓库租赁的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方将仓库租赁给承租方使用的所有相关事宜。第二章：合同双方2.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督仓库的使用情况。出租方应提供符合约定条件的仓库，并保证仓库的正常使用。2.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用仓库，并有权要求出租方提供符合约定条件的仓库。承租方应按时支付租金，并妥善使用和维护仓库。2.3双方的资质与资格出租方应是仓库的合法所有者或有权出租者，承租方应具备合法使用仓库的资格。2.3.1出租方资质出租方应提供仓库所有权证明或租赁权证明。2.3.2承租方资质承租方应提供营业执照等相关资质证明。第三章：租赁物3.1仓库的描述仓库位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，具体描述包括但不限于仓库的内部设施、外部环境等。3.2仓库的设施与条件仓库应具备正常使用所需的基本设施，包括但不限于照明、通风、安全设施等。3.3仓库的使用范围承租方应按照合同约定的用途使用仓库，未经出租方书面同意，不得擅自改变仓库的使用用途。3.3.1仓库用途仓库仅可用于______，不得用于违法活动或存放危险物品。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限租赁期限为______年，租赁期满后，双方可协商续租。4.3租赁期限的续展与终止租赁期满前______个月，双方可协商续租。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。4.3.1续租条件租赁期满后，双方应根据实际情况协商续租事宜。4.3.2终止条件租赁期间，任何一方需提前终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为______元人民币/月，租金总额为______元人民币。5.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______（如银行转账、支票等）。5.3租金的调整租赁期间，租金可根据市场行情和双方协商进行调整，调整应提前______个月书面通知对方。5.3.1租金调整的条件租金调整应基于市场行情的变化和双方的协商结果。5.3.2租金调整的程序租金调整应以书面形式确认，并经双方签字盖章。第六章：仓库的使用与管理6.1仓库的使用规则承租方应遵守仓库使用规则，包括但不限于仓库的开放时间、货物进出管理等。6.2仓库的管理责任承租方应负责租赁期间仓库的日常管理，包括货物的存放、保管和安全。6.3仓库的维护与修缮出租方负责仓库的定期维护和必要的修缮工作，确保仓库设施的正常运行。6.3.1维护责任出租方应保证仓库的维护工作不影响承租方的正常使用。6.3.2修缮通知出租方在进行修缮工作前应提前通知承租方，并尽量减少对承租方使用的影响。第七章：安全保障7.1安全责任双方应共同承担仓库的安全责任，遵守相关安全管理规定。7.2安全措施出租方应提供必要的安全设施，承租方应采取适当措施保障仓库和货物的安全。7.3安全事故的处理如发生安全事故，双方应按照事故的严重程度和责任归属，及时采取措施并协商解决。7.3.1事故报告一旦发生安全事故，责任方应立即通知对方，并提供必要的事故报告。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指一方未能履行或完全履行合同义务的行为。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约的处理方式守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，或协商解决违约问题。8.3.1违约金的确定违约金的数额应根据违约情况和实际损失由双方协商确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件合同可在法律规定或双方协商一致的情况下解除。9.3合同终止的条件租赁期满或双方协商一致时，合同自然终止。9.3.1解除通知一方要求解除合同，应以书面形式提前通知对方，并说明解除理由。9.3.2终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的地点双方同意将合同争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会进行解决。第十一章：签字盖章11.1出租方签字盖章出租方（盖章）：______授权代表签字：______11.2承租方签字承租方签字：______11.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于仓库平面图、设施设备清单等。12.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新与补充合同履行过程中，双方可对附件进行更新和补充，更新和补充的附件应经双方签字确认。第十三章：其他13.1通知与送达方式双方应以