土地买卖居间合同样本2024年

土地买卖居间合同样本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与背景1.2合同定义与术语解释1.3合同的法律依据与适用第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：土地概况3.1土地位置与界限3.2土地权属与使用性质3.3土地现状与相关证明文件第四章：居间服务4.1居间服务内容与范围4.2居间服务的义务与责任4.3居间服务的费用与支付方式第五章：买卖条款5.1土地买卖价格与支付方式5.2土地交付条件与时间5.3土地过户手续与责任分担第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约责任的界定7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的免除与限制第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1保密协议10.2知识产权保护10.3其他特殊约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的与背景本合同旨在明确甲方与乙方通过丙方的居间服务就土地买卖事宜达成的协议。1.2合同定义与术语解释本合同中所涉及的专业术语及定义，按照本行业通用标准进行解释。1.3合同的法律依据与适用本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，并适用于本次土地买卖居间服务。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：；法定代表人：；地址：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：；法定代表人：；地址：______。2.3丙方（居间方）信息丙方名称：；法定代表人：；地址：______。第三章：土地概况3.1土地位置与界限土地位于______，具体界限为东至______，南至______，西至______，北至______。3.2土地权属与使用性质土地权属归甲方所有，使用性质为______。3.3土地现状与相关证明文件土地现状为______，甲方应提供土地使用权证、土地规划许可证等相关证明文件。第四章：居间服务4.1居间服务内容与范围丙方提供的居间服务包括但不限于协助双方洽谈、提供市场信息、协调交易条件等。4.2居间服务的义务与责任丙方应保证提供的信息真实可靠，协助双方达成交易，并保守商业秘密。4.3居间服务的费用与支付方式居间服务费用为______，支付方式为______。第五章：买卖条款5.1土地买卖价格与支付方式土地买卖价格为人民币（大写）元整（￥），支付方式为______。5.2土地交付条件与时间甲方应在______前将土地交付给乙方，交付条件为______。5.3土地过户手续与责任分担土地过户手续由______负责办理，相关税费由______承担。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取土地转让款项，有义务保证土地权属清晰，无争议。6.2乙方的权利与义务乙方有权在支付完土地转让款项后获得土地使用权，有义务按时支付款项并遵守相关法律法规。6.3丙方的权利与义务丙方有权收取居间服务费用，有义务提供专业、诚信的居间服务。以上为合同前半部分内容，后续章节待续。第七章：违约责任7.1违约责任的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。7.3违约责任的免除与限制不可抗力情况下，违约方可免除或部分免除违约责任。7.4违约通知与补救违约发生时，守约方应及时通知违约方，并给予合理的补救期限。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。8.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同条款和实际情况，处理相关事宜。8.4合同解除的通知与效力解除合同的决定应以书面形式通知对方，通知到达对方时合同解除。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的程序双方应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和合同约定进行争议解决。9.3法律适用与管辖本合同争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。第十章：附加条款10.1保密协议双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2知识产权保护在合同履行过程中产生的知识产权，按照相关法律法规和合同约定进行保护。10.3其他特殊约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行特别约定。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______（签字）11.2乙方签字：______（签字）11.3丙方签字：______（签字）11.4签订时间：______11.5签订地点：______第十二章：合同附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于土地权属证明、土地评估报告、居间服务协议等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三章：土地交易的后续服务13.1过户协助服务丙方应协助甲乙双方完成土地过户手续。13.2交易完成后的服务丙方在交易完成后，应继续提供必要的咨询和协助服务。13.3后续服务费用若需提供额外服务，双方应协商确定服务内容及费用。第十四章：居间方的义务与责任14.1信息真实性保证丙方应保证提供给甲乙双方的信息真实、准确。14.2交易协调义务丙方应积极协调甲乙双方，促进交易的顺利进行。14.3居间服务的持续责任丙方应对居间服务的全程负责，直至交易完成。第十五章：合同的生效与备案15.1合同的生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。15.2合同备案本合同生效后，应按照相关法律法规进行备案。第十六章：合同的解释权16.1解释权归属本合同的最终解释权归丙方所有。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知其他方。17.3不可抗力下的权利义务因不可抗力导致合同不能履行时，双方应根据实际情况协商处理。第十八章：合同的完整性18.1合同的完整性本合同包含甲乙丙三方就土地买卖居间服务达成的全部协议和共识。18.2合同的修改未经三方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。第十九章：