2024房屋居间委托合同范本

2024房屋居间委托合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：委托方与居间方2.1委托方信息2.2居间方信息2.3双方资质与条件第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务要求3.3服务期限第四章：居间服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章：居间方的权利与义务5.1居间方的权利5.2居间方的义务5.3居间方的保密责任第六章：委托方的权利与义务6.1委托方的权利6.2委托方的义务6.3委托方的配合责任第七章：居间服务的实施7.1服务流程7.2信息提供7.3服务监督第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的法律后果第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同解释权11.3其他约定第十二章：签字栏12.1委托方签字12.2居间方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确委托方与居间方在房屋居间服务中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同所称“居间服务”是指居间方为委托方提供房屋买卖或租赁的中介服务。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：委托方与居间方2.1委托方信息委托方名称：______委托方地址：______法定代表人/负责人：______2.2居间方信息居间方名称：______居间方地址：______法定代表人/负责人：______2.3双方资质与条件2.3.1委托方资质委托方应具备合法的房屋买卖或租赁需求。2.3.2居间方资质居间方应具备合法的居间服务资质，并持有相关行业许可证。第三章：居间服务内容3.1服务范围居间方为委托方提供房屋买卖或租赁的居间服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同签订协助等。3.2服务要求居间方应根据委托方的要求，提供真实、准确的房屋信息，并协助完成交易。3.3服务期限服务期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1服务期限延长如双方协商一致，服务期限可以延长。第四章：居间服务费用4.1费用标准居间服务费用为房屋成交价的______%，或固定金额人民币（大写）：元整（￥）。4.2费用支付方式委托方应按照以下方式支付居间服务费用：4.2.1一次性支付委托方在房屋交易完成后一次性支付全部居间服务费用。4.2.2分期支付或按照双方约定的分期支付方式支付。4.3费用支付时间居间服务费用应在房屋交易完成之日起______日内支付。第五章：居间方的权利与义务5.1居间方的权利5.1.1居间方有权按照合同约定收取居间服务费用。5.1.2居间方有权在委托方违约时要求赔偿。5.2居间方的义务5.2.1居间方应提供真实、准确的房屋信息。5.2.2居间方应协助委托方完成房屋交易。5.3居间方的保密责任居间方应对在服务过程中知悉的委托方的商业秘密和个人隐私予以保密。第六章：委托方的权利与义务6.1委托方的权利6.1.1委托方有权获得居间方提供的居间服务。6.1.2委托方有权在居间方违约时要求赔偿。6.2委托方的义务6.2.1委托方应按时支付居间服务费用。6.2.2委托方应提供真实、准确的个人信息和房屋需求。6.3委托方的配合责任委托方应积极配合居间方完成房屋交易的相关事宜。第七章：居间服务的实施7.1服务流程居间方应根据委托方的需求，提供房屋信息，协助双方达成交易。7.2信息提供居间方应及时、准确地向委托方提供房屋的相关信息。7.3服务监督居间方应监督交易过程，确保交易的顺利进行。以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。8.1.2变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.2解除条件8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。8.3变更与解除的法律后果8.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。8.3.2合同解除后，居间方已提供服务部分的费用应予以支付。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1如委托方未按合同约定支付居间服务费用，视为违约。9.1.2如居间方未按合同约定提供服务，视为违约。9.2违约处理9.2.1违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方，并采取补救措施。9.2.2违约方应承担违约行为给对方造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。9.3.2赔偿金额应经双方协商确定，或由相关机构裁定。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十一章：附则11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同条款。11.2合同解释权11.2.1本合同的解释权归双方共同所有。11.2.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。11.3其他约定11.3.1双方可对合同内容进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1委托方签字：______委托方盖章：______12.2居间方签字：______居间方盖章：______12.3签订时间：______12.4签订地点：______第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：13.1.1委托方身份证明文件13.1.2居间方营业执照复印件13.1.3房屋信息资料13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件保管居间方应妥善保管合同附件，并在必要时提供给委托方。第十四章：保密条款14.1保密信息范围双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。14.2保密责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。14.3保密期限保密期限为合同终止后______年。第十五章：特别条款15.1特别约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。15.2特别条款效力特别条款与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。15.3特别条款变更特别条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同备案16.1备案要求本合同签订后，应按照相关规定向有关部门进行备案。16.2备案责任委托方应负责合同的备案工作，并承担相关费用。16.3备案效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十七章：通知与送达17.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行。17.2送达地址双方应保证提供的送达地址准确无误，如有变更应及时通知对方。17.3送达效力通知自送达约定地址或被拒收之日起生效。第十