2024版简单门面出租合同范本

2024版简单门面出租合同范本合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______地址：_______鉴于甲方是门面的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该门面进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本门面出租合同，以明确双方的权利和义务。第一条门面位置和面积1.1甲方同意将位于_______的门面出租给乙方使用，该门面的建筑面积为_______平方米。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁的门面仅用于_______（具体经营内容），不得用于其他非法或不道德的用途。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请，双方可重新协商签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）_______（￥_______元）/月。4.2租金支付方式为：_______（例如：按月支付，每月的第_______日前支付下月租金）。第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）_______（￥_______元）。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证门面的结构安全，权属清晰，无纠纷。6.2甲方应按照约定的时间将门面交付给乙方使用。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用门面进行商业活动。7.2乙方应按时支付租金和押金，不得擅自改变门面的结构和用途。第八条门面交付和验收8.1甲方应在_______年_______月_______日前将门面交付给乙方。8.2乙方应在接收门面时进行验收，并在验收合格后签署《门面交接单》。第九条门面维修和保养9.1甲方负责门面主体结构的维修。9.2乙方负责日常的维护和保养，以及因使用不当导致的维修。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。第十一条违约责任11.1如甲方延迟交付门面或乙方延迟支付租金，违约方应向守约方支付违约金，计算方式为_______。第十二条争议解决12.1因履行本合同发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条生效条件14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______[正文结束]第十五条门面装修和改造15.1乙方如需对门面进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。15.2乙方应确保装修或改造后的结构安全，并承担相应费用。第十六条门面转租16.1未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。第十七条门面归还17.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将门面恢复原状或按照甲方要求的状态归还给甲方。第十八条甲方的监督权18.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。第十九条乙方的通知义务19.1乙方变更经营内容或联系方式时，应及时书面通知甲方。第二十条合同的变更和补充20.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或补充。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二十二条附加条款22.1双方可就本合同未尽事宜签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：门面平面图及照片门面交接单乙方营业执照复印件（如有）装修方案及同意书门面使用规则和限制说明二、违约行为及认定：甲方未按期交付门面或乙方未按期支付租金，视为违约。乙方擅自转租门面或改变门面用途，视为违约。乙方逾期不归还门面或归还的门面不符合约定条件，视为违约。违约行为的认定应基于合同条款和实际行为的对照，违约方需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：出租方：指拥有门面所有权或管理权，并将其出租给他人使用的个人或组织。承租方：指向出租方支付租金，获得门面使用权的个人或组织。转租：指承租方将租赁的门面出租给第三方的行为。押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付争议：通过核对支付凭证和合同约定，明确责任，及时支付。门面交付和归还争议：通过现场检查和交接单确认，确保门面状态符合约定。装修和改造争议：通过审查装修方案和同意书，确保装修活动合法合规。解除合同争议：依法依规