2024版的经营场地租赁合同范文

2024版的经营场地租赁合同范文甲方（出租方）：，地址：，联系电话：_______。乙方（承租方）：，地址：，联系电话：_______。鉴于甲方是_______的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该场地进行商业经营。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。一、租赁场地的描述场地坐落：_______。场地面积：_______平方米。场地用途：乙方承诺将该场地仅用于_______。二、租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式租金为_______元/月（大写：_______）。租金支付方式为_______（月付/季付/年付）。租金支付日期为每月/季初/年初的第_______日。四、保证金乙方应在合同签订之日支付保证金_______元（大写：_______）。保证金用于保障甲方的权益，合同期满后，如乙方履行合同义务，甲方应无息退还保证金。五、甲方的权利和义务甲方应保证租赁场地的权属清晰，无争议。甲方应提供场地所需的基本设施，并保证其正常运行。甲方有权监督乙方按照约定用途使用场地。六、乙方的权利和义务乙方有权按照约定用途使用租赁场地。乙方应按时支付租金和保证金。乙方应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构。七、场地的交付和收回甲方应在合同生效之日起_______日内将场地交付给乙方。乙方应在租赁期满后_______日内将场地交回甲方，场地应保持良好状态。八、维修和保养甲方负责场地的定期维修和保养工作。乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修。九、装修和改造如乙方需对场地进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。十、违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。十一、合同的变更和解除合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。十二、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______日期：_____年_____月_____日乙方（盖章）：_______日期：_____年_____月_____日[正文结束]经营场地租赁合同范文（续）十五、转租与转让乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁场地转租或转让给第三方。如乙方需转租或转让，应提前_______日向甲方提出书面申请。十六、保险甲方应为租赁场地投保相应保险。乙方应为自身财产及经营活动投保相应保险。十七、税务与费用甲方应负责缴纳与租赁场地相关的税费。乙方应负责支付因使用租赁场地而产生的水、电、物业管理等费用。十八、合同备案本合同签订后，甲方应负责将合同副本报相关部门备案。十九、通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。通知以专人递交、邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。二十、合同的续签租赁期满前，如双方均有意愿续签，应提前_______日进行协商。二十一、附件及其他补充说明一、附件列表：甲方的产权证明或管理权证明文件。租赁场地平面图及设施设备清单。租金支付凭证样本。保证金支付及退还流程说明。场地维修和保养记录样本。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或保证金，视为违约。乙方擅自转租、转让或改变场地用途，视为违约。甲方未按约定提供场地或基本设施，视为违约。违约行为的认定应以合同条款、实际履约情况及相关证据为依据。三、法律名词及解释：转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。转让：指承租方将合同权利义务全部或部分转移给第三方的行为。滞纳金：指因逾期支付款项而需额外支付的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可发出书面催款通知，并可要求支付滞纳金。如甲方提供的场地或设施不符合约定，乙方有权要求甲方限期整改或赔偿损失。如遇不可抗力，双方应根据实际情况协商延期履行或解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于商业、办公、仓储等各类经营性场地的租赁