2024物业消防维保合同

2024物业消防维保合同合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1委托方（甲方）2.2维保服务方（乙方）第三章：服务内容与范围3.1消防设施维保项目3.2维保服务的具体内容3.3维保服务的范围第四章：服务期限与时间4.1服务开始与结束日期4.2维保服务的周期4.3服务时间的调整第五章：维保服务的质量与标准5.1维保服务的质量要求5.2维保服务的技术标准5.3质量保证措施第六章：费用与支付方式6.1维保服务费用6.2费用的支付方式6.3费用的结算周期第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约处理机制第九章：合同变更、续签与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的条件与方式9.3合同终止的条件与后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2法律适用10.3管辖法院第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业消防设施维保服务中的权利、义务和责任，确保物业消防安全。1.2合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义如下：维保服务：指甲方委托乙方对物业消防设施进行的维护和保养服务。1.3合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：合同主体2.1委托方（甲方）甲方为物业的所有者或管理者，有权委托乙方提供维保服务。2.2维保服务方（乙方）乙方为具备相应资质的消防维保服务提供者。第三章：服务内容与范围3.1消防设施维保项目乙方提供的维保服务包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统等。3.2维保服务的具体内容乙方应提供的服务包括定期检查、故障排除、系统升级等。3.3维保服务的范围维保服务覆盖的物业区域包括______。3.3.1维保服务详细清单具体的维保服务项目和内容详见附件一。第四章：服务期限与时间4.1服务开始与结束日期服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2维保服务的周期乙方应按照______（月/季/年）的周期提供维保服务。4.3服务时间的调整如遇特殊情况，双方可协商调整服务时间。第五章：维保服务的质量与标准5.1维保服务的质量要求乙方提供的维保服务应满足国家及行业标准，确保消防设施的正常运行。5.2维保服务的技术标准乙方应遵循的技术标准包括______。5.3质量保证措施乙方应采取______等措施确保服务质量。5.3.1维保记录乙方应详细记录每次维保服务的内容，并由甲方确认。第六章：费用与支付方式6.1维保服务费用乙方提供维保服务的费用总计为______。6.2费用的支付方式甲方应通过______（如银行转账、现金支付等）方式支付费用。6.3费用的结算周期费用按______（如月度、季度、年度）结算。6.3.1费用支付条件甲方在乙方完成维保服务并提交维保报告后支付相应费用。合同编号______第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方有权监督乙方的维保服务工作，并提出改进建议。7.1.2甲方有义务按时支付维保服务费用，并提供必要的协助。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。7.2.2乙方有义务按照合同约定提供专业、及时的维保服务。7.3服务通知与协调7.3.1乙方在进行维保服务前应提前通知甲方，并在甲方同意的时间进行。第八章：违约责任8.1违约的定义8.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约处理机制8.3.1违约发生后，守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为。8.3.2如违约行为无法纠正或造成严重后果，守约方有权解除合同。第九章：合同变更、续签与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。9.1.2双方可就合同未尽事宜签订补充协议。9.2合同续签的条件与方式9.2.1合同期满前，双方可协商续签事宜，并签订新的合同。9.3合同终止的条件与后果9.3.1如一方严重违约，另一方有权终止合同。9.3.2合同终止后，双方应根据实际情况进行结算。9.3.3合同终止不影响守约方追究违约方的责任。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2法律适用10.2.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3管辖法院10.3.1如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：其他约定11.1保密条款11.1.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力11.2.1如因不可抗力导致任何一方不能履行合同义务，该方应及时通知对方。11.3通知与送达11.3.1双方的通知应以书面形式发出，并送达至对方指定的地址或电子邮箱。11.3.2通知自送达之日起生效。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______