2024版房屋购买合同书

2024版房屋购买合同书第一条合同双方甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方房屋事宜，订立本合同。第二条房屋情况房屋坐落：_______。房屋结构：_______。房屋建筑面积：_______平方米。房屋所有权证号：_______。房屋用途：_______。第三条房屋价款房屋总价款为人民币（大写）：元整（￥）。乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。第四条付款方式及期限乙方选择以下付款方式：一次性付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内一次性支付全部房款。分期付款：乙方应按照以下期限支付房款：-第一期：签订合同之日起_______日内支付_______%房款，即人民币（大写）：_______元整（￥_______）。-第二期：_______（具体时间）支付_______%房款，即人民币（大写）：_______元整（￥_______）。-……以此类推，直至房款全部付清。乙方应将房款汇入甲方指定的以下账户：开户行：_______。账号：_______。户名：_______。第五条房屋交付甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证及其他相关证明文件。第六条房屋质量保证甲方保证所售房屋无权属纠纷，房屋结构安全，符合国家建筑标准。甲方对房屋自交付之日起提供_______年的质量保证。第七条房屋权属转移甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。办理权属转移登记手续所需费用由_______方承担。第八条违约责任如甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付房屋总价款_______‰的违约金。如乙方逾期支付房款，应按日向甲方支付未付款项_______‰的违约金。任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十一条其他约定双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______日期：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______日期：_______请注意，以上内容仅为合同范本，具体条款需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。（正文结束）第十三条房屋交接验收乙方在接收房屋时，应进行现场验收，确认房屋结构、设施设备等与合同约定相符。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方在_______日内整改。第十四条房屋维修与保养甲方在房屋交付后，应按照合同约定提供维修服务。乙方应按照房屋使用说明，合理使用并妥善保管房屋。第十五条房屋税费房屋交易过程中产生的税费，由_______方承担。双方应按照国家规定，及时、足额缴纳相关税费。第十六条房屋保险甲方建议乙方为房屋投保，以降低意外风险。保险费用由乙方承担。第十七条房屋使用限制乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规，不得用于非法目的。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第十八条附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：房屋所有权证复印件。附件二：房屋平面图及结构图。附件三：房屋交接验收单。附件四：房屋维修保养手册。附件五：相关税费缴纳证明。二、违约行为及认定：甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款，均视为违约行为。违约行为的认定应依据合同条款及相关法律法规进行。三、法律名词及解释："定金"：指乙方为确保合同履行而预先支付给甲方的一定金额。"权属转移"：指房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：如遇房屋交付延期，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。如乙方无法按时支付房款，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的方案。五、所有应用场景：本合同适用于个人购买住宅、商业用房、办公用房等各类房屋交易。无论房屋交易金额大小，均应遵循本合同规定，确保交易公平、合法。第十九条合同的修改和终止本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或终止。合同的修改和终止应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十条通知和送达本合同项下的所有通知均应以书面形式进行。通知应发送至合同首部所列的通讯地址，或双方另行书面约定的其他地址。第二十一条法律适用与争议解决本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。合同争议应首先通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第二十二条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（签字）：____