2024年房屋租赁分期付款合同范本

2024年房屋租赁分期付款合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的资质与资格第三章：房屋信息及租赁期限3.1房屋的详细描述3.2租赁期限的起止时间3.3租赁期限的延长与续租第四章：租金及分期付款方式4.1租金的总额与分期付款计划4.2每期租金的支付时间点4.3租金支付方式与渠道第五章：房屋的使用与维护5.1房屋使用的规定5.2房屋维护的责任5.3房屋修缮的责任与程序第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2保证金的用途与退还6.3押金的数额与退还条件第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约的定义与责任8.2违约的处理方式8.3违约赔偿的计算与支付第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的补充与修改10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁分期付款事宜中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所称的"分期付款"是指承租方根据约定的计划分多次支付租金的方式。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______2.2承租方信息承租方名称/姓名：______身份证明/法定代表人：______地址：______2.3双方的资质与资格双方应确保具备签订和履行本合同所需的法律资质和资格。第三章：房屋信息及租赁期限3.1房屋的详细描述房屋的具体地址、面积、结构、装修状况及其他相关信息。3.2租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租赁期限的延长与续租租赁期满后，双方可协商延长租赁期限或续租的相关事宜。3.3.1续租的条件和程序续租的条件、提前通知的期限和续租合同的签订程序。第四章：租金及分期付款方式4.1租金的总额与分期付款计划租金总额为______元，分期付款计划包括每期的金额和支付时间。4.2每期租金的支付时间点每期租金应在每月的第______个工作日前支付。4.3租金支付方式与渠道租金可通过银行转账、移动支付或其他双方约定的方式支付。4.3.1租金支付的具体账户信息指定的租金收款账户信息，包括账号、开户行等。第五章：房屋的使用与维护5.1房屋使用的规定承租方应按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护的责任承租方负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。5.3房屋修缮的责任与程序房屋需要修缮时，由______方负责，并按照规定的程序进行。5.3.1修缮的具体责任分配房屋修缮的责任方和修缮费用的承担。以上为合同前半部分的正文内容。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付承租方需支付保证金______元，作为履行合同义务的保证。6.2保证金的用途与退还保证金用于补偿因承租方违约给出租方造成的损失，合同履行完毕后无息退还。6.3押金的数额与退还条件押金数额为______元，用于保障房屋及其设施的完好，退还条件为房屋交还时设施无损坏。6.3.1押金扣除的具体情形押金扣除的情形，包括但不限于房屋损坏、未按时支付租金等。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。7.2合同解除的条件一方违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。7.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。7.3.1解除通知的方式和期限解除合同的通知方式和提前通知的期限。第八章：违约责任8.1违约的定义与责任未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约，违约方应承担相应的责任。8.2违约的处理方式违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。8.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿应根据违约行为的性质和守约方的损失合理计算，并在规定时间内支付。8.3.1赔偿范围的具体规定赔偿范围包括直接损失、间接损失以及可能的律师费用等。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的程序一方提出争议后，另一方应在规定时间内予以答复，并共同寻求解决方案。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.3.1费用承担的具体规定费用包括但不限于仲裁费、律师费、公证费等。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与修改合同的补充和修改应以书面形式进行，经双方协商一致后签署。10.3其他约定事项双方可就合同未尽事宜进行其他约定，该等约定与本合同具有同等法律效力。10.3.1通知与送达方式合同履行过程中的通知应以书面形式送达至双方约定的地址。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.2承