2024版三方租赁合同协议

2024版三方租赁合同协议甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________丙方（担保方）：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________________的房产，乙方需要租赁该房产进行商业活动，丙方愿意为乙方提供担保。经三方协商一致，特订立本租赁合同，以明确各方的权利和义务。第一条租赁物的描述1.1租赁物为位于_______________________的房产，建筑面积为_______平方米，具体位置及结构详见附件一房产平面图。1.2租赁物的用途为_______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为_______（如：季度支付、半年支付等），乙方应于每_______（如：季度初、半年初等）的第_______日前支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内支付给甲方保证金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权使用保证金进行赔偿。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方使用。5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在_______日内书面通知甲方。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。7.2如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。第八条合同的变更与解除8.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如遇不可抗力或其他特殊情形，致使合同无法继续履行，经三方协商一致，可以解除合同。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。9.2如乙方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。11.2本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________丙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）三方租赁合同协议（续）第十三条保险13.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。13.2乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险。第十四条税费14.1租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规，由甲方或乙方各自承担。第十五条通知与送达15.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。15.2各方应保证提供的联系方式准确无误，并在变更后及时通知对方。第十六条合同的终止16.1租赁期限届满，本合同自然终止。16.2任何一方提前终止合同，应提前_______个月书面通知其他方，并说明理由。第十七条保密条款17.1各方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。第十八条附件18.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：房产平面图附件二：租赁物交接清单附件三：租赁物维护与修缮标准附件四：保险单复印件附件五：其他相关文件或证明二、违约行为及认定：逾期支付租金视为违约。擅自改变租赁物结构或用途视为违约。未经甲方同意擅自转租或转让租赁物视为违约。违反合同其他条款，经认定后视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。滞纳金：指逾期支付款项时，按照约定比例支付的额外费用。仲裁：指争议双方同意提交给仲裁机构，由仲裁员根据法律规定和合同约定进行裁决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：如遇租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并按照附件三的标准进行维修。如遇租金调整，双方应根据市场情况和合同约定协商确定。如一方违约，守约方应首先发出书面违约通知，要求违约方在规定时间内纠正违约行为。五、所有应用