场地空地出租合同范本2024年

场地空地出租合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：租赁物2.1空地的描述2.2空地的地理位置2.3空地的面积和界限第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁期限3.3续租和终止条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：空地使用规定6.1使用范围和限制6.2空地维护和保养6.3空地使用的特殊条款第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的后果7.3赔偿责任和违约金第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更的条件和程序8.2续租的规定8.3合同解除的条件和程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用和管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释权10.3其他条款第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订日期11.4签订地点以上为场地空地出租合同范本2024年的合同目录。场地空地出租合同范本2024年合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于场地空地的租赁权利、义务和责任，确保双方利益的公平实现。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将指定空地出租给承租方使用，承租方按照合同约定支付租金的行为。1.3术语定义本合同中使用的特定术语，除非另有说明，应按照本合同的解释进行理解。第二章：租赁物2.1空地的描述租赁空地位于______，具体位置、地形等信息详见附件一。2.2空地的地理位置空地位于______，四至界限为______。2.3空地的面积和界限空地总面积为______平方米，具体界限见附件二。2.3.1面积的测量空地面积的测量应由双方认可的第三方机构进行。2.3.2界限的确认空地界限的确认应由双方共同到场确认，并在附件二中明确标注。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限租赁期限为______年，具体起止日期以本合同约定为准。3.3续租和终止条件租赁期满，承租方享有优先续租权。双方可协商续租事宜。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。3.3.1续租的条件续租应符合本合同约定的条件，并在租赁期满前______天提出。3.3.2提前终止的条件提前终止合同应符合法律规定和合同约定的条件。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币______元/年（大写：______），具体金额根据空地面积、位置等因素确定。4.2租金支付方式租金按______支付，首次租金在签订合同后______天内支付，之后每______支付一次。4.3租金调整条款租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。4.3.1调整的条件租金调整应考虑市场变化和空地维护成本等因素。4.3.2调整的通知租金调整应提前______天书面通知对方。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，并有义务保证租赁空地的正常使用。5.1.1出租方的具体权利包括但不限于收取租金、监督空地使用情况等。5.1.2出租方的具体义务包括但不限于提供符合约定条件的空地、协助解决空地使用中的问题等。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁空地，并有义务按时支付租金。5.2.1承租方的具体权利包括但不限于使用租赁空地、在不违反约定的情况下进行开发等。5.2.2承租方的具体义务包括但不限于按时支付租金、维护空地设施、遵守使用规定等。5.3双方的共同义务双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁空地进行违法活动。5.3.1共同遵守的法律法规包括但不限于土地使用、建筑规划等相关法律法规。5.3.2共同维护的秩序包括但不限于公共秩序、环境卫生等。以上为场地空地出租合同范本2024年的前半部分内容。第六章：空地使用规定6.1使用范围和限制承租方应按照合同约定的使用范围和限制使用空地。未经出租方书面同意，不得擅自改变用途。6.1.1使用范围空地仅限于______等用途，具体使用范围详见附件三。6.1.2使用限制承租方不得在空地内进行违法活动或违反合同约定的活动。6.2空地维护和保养承租方应负责空地的日常维护和保养，确保空地处于良好状态。6.2.1维护责任承租方应定期对空地进行清理和维护，防止垃圾堆积和杂草生长。6.2.2保养标准空地的保养应达到出租方规定的标准，以保持空地的整洁和安全。6.3空地使用的特殊条款空地使用过程中，承租方应遵守相关法律法规及合同约定的特殊条款。6.3.1特殊活动的限制如需在空地内举办特殊活动，承租方应提前向出租方申请，并取得相关许可。6.3.2环境保护要求承租方在使用空地过程中，应遵守环境保护的相关要求，不得造成环境污染。第七章：违约责任7.1违约的定义违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变空地用途、违反空地使用规定等。7.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.1违约金的计算违约金根据违约情况和合同约定计算，具体金额为______。7.2.2赔偿责任的范围赔偿责任包括直接损失和间接损失，具体赔偿金额根据实际损失确定。7.3赔偿责任违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切直接和间接损失。7.3.1赔偿的计算方式赔偿金额应根据实际损失和合同约定计算。7.3.2赔偿的支付方式赔偿应在违约行为发生后______天内支付。第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更的条件和程序合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.1变更的协商变更应基于公平、合理的原则进行协商。8.1.2变更的书面确认变更内容应以书面形式记录，并由双方签字确认。8.2续租的规定租赁期满，承租方享有优先续租权。双方可协商续租事宜。8.2.1续租的条件续租应符合本合同约定的条件，并在租赁期满前______天提出。8.2.2续租的程序续租应按照本合同约定的程序进行，双方应重新签订续租合同。8.3合同解除的条件和程序一方有权在对方严重违约时解除合同，应提前______天书面通知对方。8.3.1解除的通知解除合同的通知应明确违约事实和解除的法律依据。8.3.2解除的程序解除合同应遵循法律规定和合同约定的程序。8.3.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。8.3.3.1解除后场地的返还承租方应在合同解除后______天内将空地恢复原状并返还给出租方。8.3.3.2解除后租金的结算租金应结算至合同解除之日。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.1.1协商的原则协商应本着互谅互让的原则进行。9.1.2协商的时限协商应在争议发生后______天内完成。9.2争议解决程序争议提交仲裁前，双方应进行不少于______次的协商。9.2.1协商记录协商过程应有记录，并由双方确认。9.2.2仲裁的提起协商不成时，一方可依法向约定的仲裁机构提起仲裁。9.3法律适用和管辖本合同的解释、适用及争议的解决均适用______法律。9.3.1法律的选择双方同意选择______法律作为解决争议的适用法律。9.3.2管辖的确定争议解决的管辖地为______。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.3其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。10.3.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2通知与送达任何与本合同有关的通知均应以书面形式进行。10.3.3补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一