2024版公共租赁房合同

2024版公共租赁房合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1公共租赁房的位置与面积3.2公共租赁房的设施与条件3.3公共租赁房的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续签第五章：租金与费用5.1租金的确定与支付方式5.2其他费用的承担5.3租金的调整机制第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收程序6.3交付与验收的确认第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规定7.2房屋维护的责任7.3维修与修缮的安排第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效的条件11.2合同的补充与附件11.3其他约定事项签字栏签订方：______（出租方）签订方：______（承租方）签订时间：____年____月____日签订地点：______合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于公共租赁房租赁的权利义务关系。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的基本原则合同的订立、履行、变更、解除和终止均应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1出租方有权按照合同约定收取租金，并监督房屋使用情况。2.3.2承租方有权按照合同约定使用房屋，并要求出租方提供符合约定条件的房屋。第三章：租赁物描述3.1公共租赁房的位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2公共租赁房的设施与条件房屋内配备______等基本生活设施，并满足______条件。3.3公共租赁房的使用范围承租方应将房屋用于______等合法居住用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满后，承租方有权在满足______条件下申请延长或续签。第五章：租金与费用5.1租金的确定与支付方式租金为每月______元，支付方式为______。5.2其他费用的承担承租方应承担______等与房屋使用相关的其他费用。5.3租金的调整机制租金调整应根据______，并提前______通知对方。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件房屋交付时应符合______标准和条件。6.2验收程序承租方应在交付后______日内进行验收，并提出异议。6.3交付与验收的确认双方应在验收无误后签署______确认书。第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规定承租方应合理使用房屋，遵守______等相关规定。7.2房屋维护的责任出租方负责房屋的______等维护工作。7.3维修与修缮的安排房屋需要维修时，______方应在______内通知对方，并按照约定进行维修。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定条件。8.2违约责任的承担违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定与支付违约金的数额应根据合同约定的计算方法确定，并在违约行为发生后的____天内支付给守约方。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。9.3合同终止的情形合同在履行完毕、协商解除、依法解除或因不可抗力导致无法继续履行时终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序如协商不成，可提交______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效的条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与附件本合同的任何补充协议和附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.3.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十二章：保密条款12.1商业秘密的定义合同履行过程中，任何一方获得的对方商业秘密，包括但不限于技术资料、商业信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务时，应及时书面通知对方。13.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或需延期履行的，双方应根据不可抗力的影响协商解决。第十四章：附加条款14.1附加条款的生效附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的内容双方可根据实际情况，协商确定附加条款的具体内容。签字栏本合同由以下授权代表签字盖章：出租方代表签字：______日期：____年____月____日承租方代表签字：______日期：____年