二房东转租合同协议2024年

二房东转租合同协议2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：当事人2.1第一房东信息2.2第二房东（转租方）信息2.3承租方信息第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋现状3.3房屋设施与设备第四章：租赁条件4.1租赁期限4.2租金与支付方式4.3押金条款第五章：转租条件5.1转租权的授予5.2转租的限制条件5.3转租期限第六章：权利与义务6.1第一房东的权利与义务6.2第二房东的权利与义务6.3承租方的权利与义务第七章：房屋交付与验收7.1交付时间与条件7.2验收标准7.3交付后的义务第八章：维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养的程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约补救措施第十章：合同变更与解除10.1变更条件与程序10.2解除条件10.3变更或解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件使用说明第十四章：其他条款14.1通知与送达14.2法律适用与解释14.3合同的修改与补充合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确第一房东、第二房东（转租方）及承租方之间关于房屋转租的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋转租事宜。1.3术语定义本合同中使用的术语定义如下：______。第二章：当事人2.1第一房东信息第一房东名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.2第二房东（转租方）信息第二房东名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.3承租方信息承租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋现状房屋的当前使用状况、装修情况及附属设施等详细描述。3.3房屋设施与设备房屋内的设施与设备清单，包括但不限于家具、电器等。第四章：租赁条件4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金与支付方式租金为人民币（大写）：元整（￥），支付方式为______。4.3押金条款押金金额为人民币（大写）：元整（￥），支付方式及退还条件为______。第五章：转租条件5.1转租权的授予第一房东同意第二房东将房屋转租给承租方。5.2转租的限制条件转租需遵守的限制条件，包括但不限于转租期限、用途等。5.3转租期限转租期限不得超过第一房东与第二房东原租赁合同的剩余期限。第六章：权利与义务6.1第一房东的权利与义务第一房东有权监督租赁物的使用情况，确保租赁物不被非法转租或用于非法活动。6.2第二房东的权利与义务第二房东有权收取租金和押金，同时负责房屋的日常管理和维护。6.3承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用房屋，同时应按时支付租金并爱护房屋设施。第七章：房屋交付与验收7.1交付时间与条件房屋交付时间为____年____月____日，交付条件包括房屋清洁、设施完好等。7.2验收标准承租方应按照约定的验收标准对房屋进行检查和验收。7.3交付后的义务交付后，第二房东应保证房屋的可居住性，承租方应合理使用房屋并承担相应的维护责任。第八章：维修与保养8.1维修责任房屋的维修责任分配，包括日常维修和大修的责任主体。8.2保养责任房屋的保养责任，包括定期清洁、设施检查等。8.3维修与保养的程序维修与保养的具体程序，包括报告、审批、执行等步骤。（注：由于篇幅限制，此处省略了后半部分章节的详细内容，将在后续提问中继续补充。）第九章：违约责任9.1违约情形明确违约的具体情形，包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途、违反合同约定的其他行为等。9.2违约责任违约方应根据违约情形，向守约方支付相应的违约金或赔偿损失。9.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后采取合理措施补救违约行为，并承担由此产生的费用。9.3.1违约金的计算方式违约金的计算方法，包括逾期租金的滞纳金等。第十章：合同变更与解除10.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。10.2解除条件双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。10.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括租金结算、房屋返还等。10.3.1解除合同的通知方式解除合同应采用书面形式，并明确通知的期限和方式。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交第一房东所在地人民法院诉讼解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交有管辖权的人民法院或仲裁委员会解决。第十二章：签字与生效12.1签字栏第一房东签字：______第二房东签字：______承租方签字：______12.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。12.3.1合同生效条件本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证书或使用权证明房屋现状照片或视频资料维修与保养记录13.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件使用说明附件应详细列明房屋的具体情况，包括但不限于权属证明、现状描述等。第十四章：其他条款14.1通知与送达双方应以书面形式进行通知，可采用邮寄、电子邮件、传真等方式。14.2法律适用与解释本合同的解释权归第一房东所有，如合同条款存在争议，应以第一房东的解释为准。14.3合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。14.3.1补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容有冲突，以补充协议为准。第十五章：合同的备案15.1合同备案本合同签订后，第二房东应在____天内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。15.2备案效力合同备案后，将具有对抗第三人的法律效力。第十六章：合同的公示16.1公示义务第二房东应在其经营场所公示本合同的主要内容，以供公众查阅。16.2公示内容公示内容包括但不限于房屋的位置、面积、租赁期限、租金等。第十七章：合同的保密17.1保密义务双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。17.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日起____年。第十八章：合同的终止与清算18.1合同终止合同因履行完毕、协商解除、依法解除等原因终止。18.2清算程序合同终止后，双方应根据实际情况进行清算，包括但不限于租金结算、房屋返还等。18.3清算责任清算过程中，双方应承担相应的责任，确保清算工作的顺利进行。第十九章：违约责任的进一步规定19.1违约通知违约方应在违约行为发生后____天内书面通知其他各方。19.2违约补救违约方应在收到违约通知后采取合理措施补救违约行为。19.3违约责任的免除在不可抗力等特定情况下，违约方的