幼儿园租赁的合同书范本(2024版)

幼儿园租赁的合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1租赁物的基本信息2.2租赁物的状况与维护2.3租赁物的使用限制第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3双方的共同义务第四章：租赁费用及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3其他费用的承担第五章：租赁期限与续租5.1租赁期限的确定5.2租赁期限的延长与终止5.3续租的条件与程序第六章：违约责任6.1违约的定义与分类6.2违约责任的承担6.3违约责任的免除与减轻第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同终止的条件与后果第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：附则9.1合同的解释9.2合同的补充与附件9.3其他约定事项第十章：签字栏10.1出租方签字10.2承租方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于幼儿园租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平实现。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将幼儿园设施及场地租赁给承租方使用的所有相关事宜。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的基本信息租赁物位于______，建筑面积为______平方米，包括教室、活动室、办公室等。2.2租赁物的状况与维护出租方保证租赁物在交付时处于良好的使用状态，并负责租赁期间的常规维护。2.3租赁物的使用限制承租方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方有权按时收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。3.2承租方的权利与义务承租方有权使用租赁物进行幼儿园的经营活动，并有义务按时支付租金及维护租赁物。3.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护租赁物的完好，及时解决合同履行过程中出现的问题。第四章：租赁费用及支付方式4.1租金的确定租金为每月______元，具体金额根据租赁物的面积、位置等因素确定。4.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。4.3其他费用的承担除租金外，承租方还应承担水电费、物业管理费等相关费用。第五章：租赁期限与续租5.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁期限的延长与终止租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。任何一方均可在租赁期限届满前______个月提出终止合同。5.3续租的条件与程序承租方在租赁期限届满前提出续租，应符合出租方的续租条件，并按照规定的程序办理续租手续。第六章：违约责任6.1违约的定义与分类违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等行为。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任的免除与减轻在不可抗力等特殊情况下，违约责任可部分或全部免除。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。7.2合同解除的条件与程序合同可在满足特定条件下由一方提出解除，并应遵循相应的程序。7.3合同终止的条件与后果合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、费用结算等事宜。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的程序争议双方应遵循仲裁或诉讼程序，确保争议的公正、及时解决。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章：附则9.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应协商解决。9.2合同的补充与附件本合同的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定事项双方可根据实际情况，就未尽事宜另行协商确定。第十章：签字栏10.1出租方签字：______日期：______10.2承租方签字：______日期：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十章：签字栏（续）10.5见证人签字：______日期：______10.6合同生效日期：______10.7附件清单：______（列出所有合同附件的名称及编号）第十一章：合同的备案与公示11.1合同备案本合同签订后，出租方应在______天内将合同副本提交至______进行备案。11.2合同公示出租方应在幼儿园显著位置公示本合同的主要内容，以便家长和社会公众了解。第十二章：合同的修改与补充12.1修改程序合同的任何修改均需双方协商一致，并以书面形式确定。12.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的解释权13.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。13.2解释争议对合同条款有不同理解时，应首先由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。14.3不可抗力的后果不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十五章：保密条款15.1保密信息双方应对合同内容及履行过程中获知的商业秘密和其他保密信息予以保密。15.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为______年。第十六章：通知与送达16.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。16.2送达地址出租方地址：，承租方地址：。第十七章：合同的法律适用与争议解决17.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。17.2争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时，提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十八章：特别约定18.1特别约定事项双方可根据实际情况，就合同履行过程中的特殊问题进行特别约定。18.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，如与本合同其他条款冲突，以特别约定为准。第十九章：合同的终止与清算19.1合同终止的情形合同因履行完毕、解除、不可抗力等原因终止。19.2清算程序合同终止后，双