物业投资合同三篇

物业投资合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“投资者”）：乙方（以下简称“物业方”）：鉴于投资者拟对物业方拥有的物业进行投资，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条投资项目及金额1.1投资者同意向物业方投资的物业位于____________（地址），投资金额为人民币____________元（大写：__________________________元整）。第二条投资期限2.1投资期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2投资期间，投资者不得要求物业方返还投资本金。第三条投资收益3.1投资期间，物业方应保证投资者的投资收益不低于人民币____元/年（大写：__________________________元整）。3.2投资收益的计算方式为：投资收益=投资金额×年收益率。3.3投资期间，投资收益按年度支付，每年支付一次。第四条物业方的权利与义务4.1物业方应保证投资的物业权属清晰，无任何法律纠纷。4.2物业方应保证投资者的投资安全，不得挪用投资资金。4.3物业方应按照约定时间支付投资收益。4.4物业方应承担投资期间物业的管理、维修、保养等费用。第五条投资者的权利与义务5.1投资者应按照约定时间向物业方支付投资款项。5.2投资者不得干预物业方的正常经营管理。5.3投资者应承担投资期间因市场变化等原因导致的投资损失。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同终止后，物业方应在____个工作日内向投资者支付尚未支付的投资收益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2投资者逾期支付投资款项的，每逾期一日，应支付应付金额的____‰作为滞纳金。7.3物业方未按约定支付投资收益的，应支付应付收益的____倍作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资者）：____________乙方（物业方）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇二》合同编号：____________甲方（以下简称“投资者”）：乙方（以下简称“物业方”）：鉴于投资者拟对物业方拥有的物业进行投资，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1物业方应向投资者以下服务：（1）物业的管理、维修、保养等服务；（2）确保投资者的投资安全，不得挪用投资资金；（3）按照约定时间支付投资收益。1.2物业方的服务数量与质量应满足投资者的合理需求，确保投资者的合法权益。第二条费用与支付2.1投资者应向物业方支付投资款项，具体金额、支付时间及方式如下：（1）投资金额为人民币____________元（大写：__________________________元整）；（2）投资者应按照约定时间向物业方支付投资款项；（3）投资款项的支付方式为____________（现金、转账等）。2.2物业方应按照约定时间向投资者支付投资收益。第三条交付及验收3.1物业方应在本合同签订后____个工作日内，将投资物业交付给投资者。3.2投资者应对交付的物业进行验收，如发现不符合合同约定的，有权要求物业方在规定时间内予以整改。第四条知识产权4.1物业方应保证投资物业不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由物业方承担相应责任。4.2投资者应对投资过程中的技术秘密、商业秘密等保密信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第五条合同变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，物业方应在____个工作日内向投资者支付尚未支付的投资收益。第六条双方权利与义务6.1投资者权利与义务：（1）按照约定时间向物业方支付投资款项；（2）不得干预物业方的正常经营管理；（3）承担投资期间因市场变化等原因导致的投资损失。6.2物业方权利与义务：（1）保证投资的物业权属清晰，无任何法律纠纷；（2）保证投资者的投资安全，不得挪用投资资金；（3）按照约定时间支付投资收益；（4）承担投资期间物业的管理、维修、保养等费用；（5）承担因未能履行合同约定而导致的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2投资者逾期支付投资款项的，每逾期一日，应支付应付金额的____‰作为滞纳金。7.3物业方未按约定支付投资收益的，应支付应付收益的____倍作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资者）：____________乙方（物业方）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“投资者”）：乙方（以下简称“物业方”）：鉴于投资者拟对物业方拥有的物业进行投资，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条投资与合作1.1投资者同意向物业方投资的物业位于____________（地址），投资金额为人民币____________元（大写：__________________________元整）。1.2物业方同意接受投资者的投资，并按照约定用途使用投资资金。第二条投资回报与收益分配2.1物业方应保证投资者的投资收益不低于人民币____元/年（大写：__________________________元整）。2.2投资收益的计算方式为：投资收益=投资金额×年收益率。2.3投资期间，投资收益按年度支付，每年支付一次。第三条服务内容与质量3.1物业方应向投资者以下服务：（1）物业的管理、维修、保养等服务；（2）确保投资者的投资安全，不得挪用投资资金；（3）按照约定时间支付投资收益。3.2物业方应确保服务内容符合行业标准，满足投资者的合理需求。第四条费用与支付4.1投资者应向物业方支付投资款项，具体金额、支付时间及方式如下：（1）投资金额为人民币____________元（大写：__________________________元整）；（2）投资者应按照约定时间向物业方支付投资款项；（3）投资款项的支付方式为____________（现金、转账等）。4.2物业方应按照约定时间向投资者支付投资收益。第五条交付及验收5.1物业方应在本合同签订后____个工作日内，将投资物业交付给投资者。5.2投资者应对交付的物业进行验收，如发现不符合合同约定的，有权要求物业方在规定时间内予以整改。第六条知识产权保护6.1物业方应保证投资物业不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由物业方承担相应责任。6.2投资者应对投资过程中的技术秘密、商业秘密等保密信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第七条合同的变更、解除与终止7.1任何一方要求变更或解除本合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，物业方应在____个工作日内向投资者支付尚未支付的投资收益。第八条双方权利与义务8.1投资者权利与义务：（1）按照约定时间向物业方支付投资款项；（2）不得干预物业方的正常经营管理；（3）承担投资期间因市场变化等原因导致的投资损失。8.2物业方权利与义务：（1）保证投资的物业权属清晰，无任何法律纠纷；（2）保证投资者的投资安全，不得挪用投资资金；（3）按照约定时间支付投资收益；（4）承担投资期间物业的管理、维修、保养等费用；（5）承担因未能履行合同约定而导致的违约责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2投资者逾期支付投资款项的，每逾期一日，应支付应付金额的____‰作为滞纳金。9.3物业方未按约定支付投资收益的，应支付应付收益的____倍作为违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。