2024版学校物业服务合同模板

2024版学校物业服务合同模板甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（物业服务提供方）：___________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方需要专业的物业服务以确保校园环境的整洁、安全和有序，乙方作为具备相应资质的物业服务提供方，愿意提供相关服务。现根据相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业服务合作中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。第二条服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于校园清洁、绿化养护、安全保卫、设施维护等。具体的服务内容和标准详见附件一。第三条服务期限服务期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第四条服务费用甲方应支付给乙方的物业服务费用总计为人民币_______元。服务费用的支付方式和时间安排详见附件二。第五条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作便利。第六条乙方的权利与义务乙方有权根据服务标准收取相应的服务费用。乙方应保证服务质量，配备足够的专业人员，并定期向甲方报告服务情况。第七条服务标准与质量保证乙方承诺按照国家及行业标准提供物业服务。对于服务过程中出现的问题，乙方应迅速响应并予以解决。第八条安全责任乙方应确保校园内的安全管理，采取必要措施预防各类安全事故。乙方应制定应急预案，并定期组织演练。第九条违约责任如甲方未按时支付服务费用，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。如乙方提供的服务质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。第十条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第十一条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定第十四条附件附件三：物业服务团队资质证明及人员名单。附件四：物业服务操作规程及质量控制标准。附件五：物业服务考核指标及评估流程。附件六：应急预案及事故响应流程。第十五条违约行为及认定甲方未能按时支付服务费用或未履行合同中规定的其他义务，视为违约。乙方未能提供符合合同约定标准的服务，或未能履行合同中规定的其他义务，视为违约。违约行为应以书面形式通知违约方，并给予合理的改正期限。第十六条法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。物业服务：指为校园提供的包括但不限于清洁、绿化、安全保卫、设施维护等服务。服务质量：指乙方提供的物业服务满足合同约定的标准和甲方的合理要求。第十七条执行中遇到的问题及解决办法甲方在使用服务过程中遇到问题，应及时向乙方提出，乙方应迅速响应并提供解决方案。乙方在服务过程中遇到无法单方面解决的问题，应与甲方协商，共同寻求解决办法。双方应建立定期沟通机制，及时解决服务执行过程中的问题。第十八条所有应用场景本合同适用于乙方为甲方提供的校园物业服务的所有场景。应用场景包括但不限于日常管理、特殊活动保障、紧急情况处理等。第十九条合同的修改和补充本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。双方可就合同未尽事宜或新出现的问题签订补充协议。第二十条合同的终止服务期满，合同自然终止。双方协商一致，可以提前终止合同。一方严重违约，另一方有权解除