房屋出售委托协议书2024年

房屋出售委托协议书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：委托方与受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3双方的资质与资格第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：委托事项与权限4.1委托事项概述4.2受托方的权限范围4.3委托事项的具体要求第五章：委托期限5.1委托开始日期5.2委托结束日期5.3委托期限的延长与终止第六章：费用与支付6.1委托服务费6.2支付方式与时间6.3其他费用承担第七章：双方权利与义务7.1委托方的权利与义务7.2受托方的权利与义务7.3双方的协作与沟通第八章：房屋交易条件8.1交易价格范围8.2交易方式与支付条件8.3交易的附加条件第九章：违约责任9.1违约责任的界定9.2违约赔偿的范围与方法9.3违约金的确定与支付第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3变更与解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1房屋产权证明13.2委托方的身份证明13.3其他相关附件以上为房屋出售委托协议书的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在确立委托方与受托方之间关于房屋出售的委托关系。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的基本原则双方应遵循诚实信用、平等自愿、公平合理的原则。第二章：委托方与受托方2.1委托方信息委托方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2受托方信息受托方名称：______法定代表人：______地址：______2.3双方的资质与资格双方应确保具有签订和履行本合同的合法资格和能力。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属情况房屋所有权归属于委托方，权属证书编号为______。3.3房屋现状描述房屋的当前使用状况、装修情况及其它相关描述。3.3.1房屋使用状况详细描述房屋的当前使用状况。3.3.2房屋装修与设施列明房屋的装修标准和附属设施。第四章：委托事项与权限4.1委托事项概述委托方委托受托方代理出售上述房屋。4.2受托方的权限范围受托方有权进行房屋的推广、洽谈、签订意向协议等。4.3委托事项的具体要求受托方应按照委托方的要求和指示执行委托事项。4.3.1推广方式受托方应采取包括但不限于______的推广方式。4.3.2委托方指示委托方对房屋出售的具体指示包括______。第五章：委托期限5.1委托开始日期委托期限自____年____月____日起。5.2委托结束日期委托期限至____年____月____日止，或房屋成功出售之日。5.3委托期限的延长与终止双方可协商延长委托期限，委托方有权随时终止委托。5.3.1延长条件明确延长委托期限的条件和程序。5.3.2终止条件明确委托方终止委托的条件和后果。第六章：费用与支付6.1委托服务费受托方完成委托事项后，委托方应支付的服务费为______。6.2支付方式与时间服务费的支付方式为______，支付时间为房屋交易完成后______日内。6.3其他费用承担委托过程中产生的其他费用，如广告费、中介费等，由______方承担。6.3.1费用明细列明可能产生的所有费用及其承担方。6.3.2费用报销受托方垫付的费用应由委托方报销，报销程序为______。以上为房屋出售委托协议书的前半部分内容，具体条款需根据实际情况进行详细制定。第七章：双方权利与义务7.1委托方的权利与义务委托方有权监督受托方的委托事项执行情况，并要求受托方提供相关报告。7.2受托方的权利与义务受托方有权按照合同约定收取委托服务费，并应尽职尽责完成委托事项。7.3双方的协作与沟通双方应建立有效的沟通机制，确保委托事项的顺利进行。7.3.1沟通方式明确双方沟通的方式、频率和责任人。7.3.2信息共享双方应共享与委托事项相关的信息，以提高效率。第八章：房屋交易条件8.1交易价格范围委托方设定的房屋出售价格范围为______。8.2交易方式与支付条件房屋的交易方式为______，支付条件包括______。8.3交易的附加条件委托方对交易的附加条件，如买方资质要求等。8.3.1价格谈判受托方在委托方设定的价格范围内有权进行谈判。8.3.2交易保障受托方应确保交易的安全性和合法性。第九章：违约责任9.1违约责任的界定一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。9.2违约赔偿的范围与方法违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。9.3违约金的确定与支付违约方需支付违约金，具体数额根据合同约定和实际损失确定。9.3.1违约金的数额明确违约金的计算方法和上限。9.3.2赔偿与违约金的关系规定赔偿金与违约金的关系及其适用条件。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同执行过程中，因实际情况需要变更合同的，应按照约定程序进行。10.2合同解除的条件一方可在对方严重违约或不可抗力情况下解除合同。10.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。10.3.1变更通知一方提出变更要求时，应及时书面通知另一方。10.3.2解除后果明确合同解除后财产返还、损失赔偿等事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决程序双方应遵循争议解决的程序，包括协商、仲裁或诉讼的步骤。11.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖法院为合同签订地的人民法院。第十二章：签字与生效12.1签字栏委托方（签字）：______受托方（签字）：______12.2签订时间签订日期：____年____月____日12.3签订地点签订地点：______12.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：附件13.1房屋产权证明附件包括房屋的产权证明文件。13.2委托方的身份证明附件包括委托方的身份证明