2024合同模板房屋赠与合同 范本

合同编号：__________房屋赠与合同赠与人信息：赠与人名称：__________赠与人地址：__________赠与人联系方式：__________受赠人信息：受赠人名称：__________受赠人地址：__________受赠人联系方式：__________鉴于赠与人愿意将其拥有的房屋赠与受赠人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋性质：__________第二条赠与条件2.1赠与人保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2受赠人接受赠与，需承担房屋赠与产生的相关税费。2.3受赠人自赠与完成后，拥有该房屋的所有权和使用权。第三条赠与程序3.1本合同签订后，双方共同向房产登记部门申请办理房屋赠与手续。3.2房产登记部门办理完毕赠与手续后，房屋权属转移至受赠人名下。3.3赠与人应在房屋权属转移手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给受赠人。第四条赠与房屋的交付及验收4.1赠与人应在赠与房屋交付时，向受赠人说明房屋的现状及使用注意事项。4.2受赠人应在赠与房屋交付时，对房屋进行验收，确认房屋符合赠与时的约定。4.3如赠与房屋在交付时存在质量问题，双方可协商解决，必要时可请专业机构进行鉴定。第五条赠与费用5.1赠与人应承担赠与房屋产生的相关税费。5.2受赠人应承担赠与过程中产生的其他费用。第六条违约责任6.1如赠与人未能履行本合同第二条第2.1项的承诺，导致房屋权属纠纷，赠与人应承担相应的违约责任。6.2如受赠人未能履行本合同第二条第2.2项的承诺，导致房屋赠与手续未能顺利完成，受赠人应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：__________受赠人（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.合同内容要真实、完整、明确，避免模糊不清的表述。3.双方应认真阅读合同，确保了解合同条款及各自的权利义务。4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。5.如合同履行过程中出现争议，应友好协商解决。6.注意保存好合同及相关证据，以备不时之需。解决办法：1.如有合同条款不明确或发生争议，双方可协商补充或修改合同。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在履行合同过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.合同履行过程中，如遇到不可抗力等法定免责事项，双方可根据实际情况协商解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意无偿将财产赠与他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠人：指接受赠与的自然人、法人或其他组织。3.房屋所有权证号：指房屋所有权的法律凭证，证明房屋所有权归谁所有。4.房产登记部门：指负责房屋所有权登记、变更等事宜的政府部门。5.赠与手续：指赠与双方为完成房屋权属转移所应办理的手续。6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.法定免责：指根据法律规定，当事人因不可抗力无法履行合同义务时，可以免除法律责任。应用场合：1.赠与人与受赠人为自然人之间房屋赠与。2.赠与人与受赠人为法人或其他组织之间房屋赠与。3.用于慈善目的的房屋赠与。4.用于亲友间的房屋赠与。补充条款：1.房屋赠与的税费承担：双方约定具体的税费承担方式和金额。2.房屋交付时间及方式：明确房屋交付的具体时间、地点和方式。3.房屋赠与的条件和限制：如赠与人保留居住权、受赠人不得出售房屋等。4.房屋维修责任：明确房屋维修的责任、范围和费用承担。5.房屋保险：约定是否购买房屋保险及保险责任的承担。附件列表：1.房屋所有权证复