本地房屋租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的该房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：公寓、别墅、住宅等），甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。1.2乙方租赁该房屋的用途为_______（如：居住、办公、商业等），乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。如乙方损坏房屋或附属设施，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋权属清晰，没有产权纠纷。5.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施，不得将房屋转租给第三方。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照本合同约定提供房屋或附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认房屋信息：双方需核对出租房屋的具体地址、面积、结构等信息，确保无误。2.明确租赁用途：乙方应明确租赁房屋的用途，并确保符合相关法律法规。3.租赁期限：双方需约定租赁期限，并在合同中明确起止日期。4.租金及支付方式：双方应商定租金金额，并约定支付方式和时间。5.押金：双方需约定押金金额，并在合同中明确退还押金的条件和时间。6.甲方维修责任：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并负责维修。7.乙方合理使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构。8.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，包括违约金等。9.争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商或诉讼。10.其他约定：包括但不限于合同的生效条件、双方的权利义务等。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权或出租权的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.合同生效：合同条款符合法律法规，双方开始履行合同义务的日期。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.房屋租赁代理公司出租的物业。4.公寓或别墅等住宅类型的租赁。5.商业店铺、办公室等非住宅类型的租赁。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应列为补充条款。2.维修责任细则：详细列出甲方应在哪些情况下负责维修，以及维修的时间表和质量标准。3.变更条款：如合同内容需要变更，应经过双方协商一致，并签署书面变更协议。4.提前解约条款：双方约定在特定情况下可以提前解除合同的条件和后果。5.保险责任：明确双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的划分。6.知识产权保护：如有知识产权相关的使用要求，应在补充条款中明确。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋的所有权。2.房屋照片或视频：展示房屋现状，作为合同附件。3.设施设备清单：详细列出房屋内所有的设施设备，以及其状态。4.周边环境介绍：提供房屋周边的交通