2025年中山市店铺出租合同（2篇）

2025年中山市店铺出租合同中山市商铺租赁协议甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用原则，就甲方拥有产权的中山市店铺租赁事宜达成如下条款：第一条租赁物及尺寸1.1租赁物：甲方同意将位于中山市的店铺（以下称“店铺”）转租予乙方使用。店铺具体位置及详细描述见附件一。1.2尺寸：店铺总面积为____平方米，其中店面面积为____平方米。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：租赁期为____年，自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。如需续租，双方应提前协商并签署续租协议。2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整，于每月的____日以现金/转账方式支付。乙方还需支付每月____元的物业管理费，由甲方代收后转交物业管理公司。第三条使用规定及禁止行为3.1使用规定：乙方保证将店铺用于____（如：餐饮经营、服装零售等）。如需变更使用用途，需事先书面通知甲方并取得同意。3.2禁止行为：乙方在租赁期间不得从事违法经营、非法活动、损坏店铺设施或导致其丢失、违反相关法规等行为。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。第四条装修及维修义务4.1装修义务：乙方有权在租赁前对店铺进行装修，但需提前书面通知甲方并取得同意。乙方应确保施工安全、消防安全、环境卫生，并承担装修费用及办理相关手续的费用。4.2维修义务：租赁期内，乙方对因自身原因造成的店铺非正常损坏负责维修及赔偿。如因非乙方原因导致设备设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合进行维修。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方违约，应承担违约责任并向乙方支付相应违约金。5.2乙方违约责任：如乙方违约，应承担违约责任并向甲方支付相应违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。第六条合同解除与终止6.1合同解除：双方在合同期内经协商一致可解除合同，解除合同需书面通知对方。（具体内容自定）6.2合同终止：出现以下情况，本合同自动终止，双方互不承担违约责任：店铺存在重大安全隐患，经政府认定需停止使用；因不可抗力导致无法正常使用；依法被征用或法律、行政法规规定需停止使用。第七条其他条款7.1补充条款：本合同未尽事宜，双方应协商确定并作为本合同附件，具有同等法律效力。7.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自租赁期满之日起算。7.4变更与解除：对本合同的变更、补充或解除，应依法办理相关手续。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年中山市店铺出租合同（二）中山市商铺租赁合同甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】鉴于中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方秉持平等自愿原则，经友好协商，达成以下共识，共同遵守：第一条租赁物详情1.1甲方同意将位于中山市【店铺地址】的自有店铺出租予乙方使用。1.2店铺的建筑面积为【面积】平方米，具体使用空间描述为【具体空间描述】。1.3在交付店铺时，甲方应确保其环境、设施及设备处于良好状态。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为【使用期限】，自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止。2.2若乙方有续租意愿，需在本合同到期前一个月内与甲方商定相关事宜。第三条租金与押金3.1乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】元（大写：【租金金额大写】）。3.2乙方应在签署本合同之日起【押金支付期限】内，向甲方支付押金【押金金额】元（大写：3.3租赁期满，乙方无租金逾期、设施损坏或其他违约情况，甲方应在【押金退还期限】内退还全部押金。第四条店铺使用规定4.1乙方须按照甲方要求合法使用店铺，不得从事任何违法活动。4.2乙方应合理使用店铺，保持店铺清洁卫生。4.3乙方需按时支付租金，不得逾期。4.4未经甲方同意，乙方不得擅自改动店铺内设施或装修。第五条维护与修理5.1乙方负责店铺日常维护，包括但不限于电器、卫生间、门窗等，确保设施正常运作。5.2若设施因正常使用磨损需要维修或更换，由甲方负责。5.3若出现设施损坏或其他问题，乙方应及时通知甲方处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的经济损失。6.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，收回店铺，并可追究乙方的其他法律责任。6.3未经甲方许可，乙方擅自转租或转让店铺，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿经济损失。第七条合同终止与店铺返还7.1合同期满或提前终止时，乙方应按甲方要求将店铺原状返还，同时将设施、设备及装修完好无损地归还。7.2乙方在返还店铺前，需付清至合同终止日的租金及其他费用。7.3甲方接收乙方返还的店铺后，应按实际情况退还押金。第八条争议解决8.1如在合同执行中出现争议，双方应友好协商解决；协商无果，可通过法律程序解决。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同正本两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方