2024年房屋包工包料装修合同

合同编号：__________合同各方：第一条装修范围和内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方的该房屋进行包工包料装修，装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的地板、墙面、天花板、门窗、水电线路、卫浴设备等设施。1.2装修内容具体包括但不限于：拆除、新建、水电改造、防水、墙面抹灰、地板铺设、门窗安装、卫浴设备安装、灯具安装、开关插座安装、水电费结算等。第二条装修标准和质量2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，保证装修质量符合国家相关标准和规范。2.2乙方应选用符合国家标准的装修材料，保证装修工程的环保性和安全性。2.3乙方应在装修过程中，严格按照施工规范操作，确保施工安全，避免对甲方及邻里的合法权益造成损害。第三条装修费用3.1乙方向甲方提供的装修服务，总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。第四条付款方式4.1双方约定，装修费用分为三次支付：第一次支付：甲方在签订本合向乙方支付装修费用的30%；第二次支付：乙方完成装修工程进度的一半时，甲方应向乙方支付装修费用的30%；第三次支付：乙方完成装修工程，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的40%装修费用。4.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付装修费用。第五条工期5.1乙方根据甲方提供的装修设计方案和施工进度要求，保证在合同约定的工期内完成装修工程。5.2如乙方因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付装修费用的千分之一。第六条验收和保修6.1装修工程完成后，甲方应按照双方约定的验收标准对乙方施工的工程进行验收。6.2乙方对验收不合格的工程，应在甲方指定的时间内进行整改，直至达到验收标准。6.3乙方承诺对装修工程提供__________年的免费保修服务，保修期内如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______个工作日内予以修复。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方在装修过程中，存在严重的质量问题或者安全事故，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且装修费用全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：2024年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意装修范围的明确性：甲方应确保提供的装修设计方案详细明确，包括装修的具体部位和内容。若双方在装修过程中对范围产生争议，应以设计方案为准，必要时可聘请第三方专业机构进行评估。2.注意装修标准和质量的要求：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保装修质量。如乙方选用不符合标准的材料或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。3.注意装修费用的支付：甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。若甲方逾期支付，应支付违约金。如乙方未按约定提供服务，甲方有权拒绝支付相应费用。4.注意工期的约定：乙方应保证在约定的工期内完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，应支付违约金。甲方应积极配合乙方施工，确保工程顺利进行。5.注意验收和保修：双方应按照约定的验收标准进行验收。如乙方施工的工程验收不合格，乙方应进行整改。乙方承诺对装修工程提供一定年限的免费保修服务，保修期内如有质量问题，乙方应予以修复。6.注意违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。双方应严格按照合同约定的违约金标准进行赔偿。7.注意争议解决：双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.包工包料装修：指乙方承担装修工程的施工和材料采购工作，甲方支付装修费用的合同方式。2.装修设计方案：指甲方提供的关于装修项目的具体设计要求、施工内容、材料选择等方面的文件。3.装修工程进度：指装修工程从开始施工到竣工验收的各个阶段。4.装修费用：指乙方为甲方提供装修服务所需支付的费用，包括施工费用、材料费用等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.验收合格：指装修工程按照约定标准进行验收，达到甲方要求的相关质量、安全、美观等指标。7.保修服务：指乙方在一定年限内对装修工程出现的质量问题提供免费维修、更换等服务。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业客户委托装修公司对其房屋进行整体装修。2.适用于各类住宅、商业场所的装修工程。3.适用于装修公司与其他施工方之间的合作。补充条款：1.装修工程的安全管理：双方应严格遵守国家关于建筑施工安全的相关规定，确保施工现场的安全。如因乙方施工原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。2.材料采购：乙方应向甲方提供装修材料的品牌、规格、价格等信息，如甲方对材料有特殊要求，乙方应按照甲方要求采购。3.工程变更：在装修过程中，如甲方要求对装修设计方案进行变更，双方应就变更内容达成一致，并书面确认。变更导致的费用增减，双方应协商解决。4.施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资格，如施工人员出现质量问题，乙方应承担相应责任。5.工程进度报告：乙方应定期向甲方报告装修工程进度，如甲方对工程进度有特殊要求，乙方应采取措施予以满足。6.工程验收：双方应按照约定的验收标准进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。7.违约责任：除合同约定的违约