2024年房屋抵押借款合同2

合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔资金，乙方愿意以自己名下的房屋作为抵押物，甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方贷款金额为（大写）：________________元整（小写）：_____________________元。1.2乙方贷款主要用于（具体用途），不得用于非法用途。1.3乙方应按照约定的还款方式和还款期限，将贷款本息全部偿还给甲方。第二条抵押房屋的基本情况2.1乙方将名下的房屋（房屋地址：____________________，不动产权证号：____________________）抵押给甲方，作为借款的担保。2.2抵押房屋的产权必须清晰，无任何争议。2.3抵押房屋在抵押期间，乙方需妥善保管，确保房屋价值不低于贷款金额。第三条贷款期限及利率3.1本贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2贷款利率为____%（年利率），按月计息。第四条还款方式及期限4.1乙方应按约定的还款方式，每月____日前将贷款本息支付给甲方。4.2乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%的日利率。4.3如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权采取法律手段，依法处置抵押房屋，以偿还贷款本息。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。6.2本合同的解释权归甲方所有，如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日特此说明：本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或终止。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整。2.确认贷款金额、用途、还款方式和期限等条款明确无误。3.抵押房屋的产权必须清晰，无任何争议。4.确保合同的签订、变更或解除均符合法律法规的要求。5.注意逾期还款的后果，包括逾期利息的支付和甲方依法处置抵押房屋的权利。6.妥善保管合同副本，以便日后查阅和维权。解决办法：1.双方如有疑问或争议，应及时沟通，协商解决。2.如协商无果，可寻求法律途径，向有管辖权的人民法院起诉。3.在签订合同前，可咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.抵押物：指债务人或第三人将其拥有的动产或不动产设定为债务的担保物。2.抵押权：指债权人在债务人不履行债务时，依法就抵押物优先受偿的权利。3.贷款利率：指贷款方提供贷款时所收取的利息率。4.逾期利息：指借款人逾期还款时，按照约定或法定利率支付的额外利息。5.还款期限：指借款人按照合同约定偿还贷款本息的期限。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定时，应承担的民事责任。7.法律途径：指通过法律程序，依法解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁决的权力。应用场合：1.个人或企业间房屋抵押借款。2.贷款方为金融机构或个人，借款方为拥有房屋的个人或企业。3.用于购房、装修、经营周转等合法用途。补充条款：1.贷款方与借款方应遵守相关法律法规，确保合同合法有效。2.抵押房屋的价值应不低于贷款金额，以确保贷款安全。3.借款方如逾期还款，应承担逾期利息责任。4.合同双方应签字盖章，以证明合