2024年房屋出租合同补充协议范本（三篇）

第3页共3页2024年房屋出租合同补充协议范本出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，一致同意续签本合同。____第一条____甲方同意将其位于长沙市天心区黑石铺村的一间房屋及一块地坪继续出租给乙方，用于汽修厂经营，乙方表示愿意承租。____第二条____租赁期限共计12个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在此日期前将上述房屋及地坪交付乙方使用。____第三条____若乙方在租赁期满后有续租意向，需提前1个月书面通知甲方。合同期满后，若甲方继续出租该房屋及地坪，乙方享有优先承租权。如因特殊原因需延长租赁期限，双方可协商后酌情处理。____第四条____租金及支付方式：双方商定年租金为人民币_____元整（大写：贰万元整）。具体支付方式为：乙方需在____月____日支付甲方人民币10000元（大写：壹万元整），____月____日前支付5000元（大写：五千元整），____月____日前再支付5000元（大写：五千元整）。____第五条____租赁期间，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同，否则视为违约。如遇特殊情况需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并协商解决。____第六条____违约责任：1.若甲方因故不能提供本合同约定的房屋及地坪而导致合同解除，应向乙方支付合同租金总额20%的违约金，并赔偿超出违约金部分的损失。2.如乙方要求甲方继续履行合同，而甲方逾期交房，则每逾期一日需向乙方支付日租金5倍的滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。3.若甲方怠于履行维修义务或情况紧急时乙方自行维修，甲方应支付乙方相关费用或折抵租金，乙方需提供有效凭证。4.甲方提前收回房屋及地坪的，应按合同总租金的5%向乙方支付违约金；若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。5.因甲方原因导致乙方无法正常营业的，乙方有权要求甲方在一周内解决问题；若问题未能在规定时间内解决，乙方有权终止合同，并要求甲方按合同总租金的5%支付违约金及赔偿全部损失。6.因甲方房屋权属问题或非法出租导致本合同无效的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。____第七条____本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日2024年房屋出租合同补充协议范本（二）甲方：乙方：考虑到甲乙双方于____年____月____日签署的房屋租赁合同（以下称“租赁合同”），为更清晰地定义双方的权利与责任，双方同意达成以下补充协议：1、甲方在收到房屋款项后，应提供合法有效的收据作为凭证。2、在租赁合同执行期间，如非乙方原因导致的房屋或其附属设施的自然损坏，维修责任由甲方承担。若甲方在收到乙方的维修通知____日内仍未履行维修义务，乙方有权自行进行维修，由此产生的费用由甲方负责。3、在租赁期内，甲方必须确保乙方的正常居住权。若甲方决定出售租赁房屋，需提前____个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若租赁房屋转让给第三方，甲方有义务在转让合同中明确受让人继续履行本协议。4、出现以下情况之一时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任：(1)甲方对出租房屋无完全处分权，或房屋条件不符合约定，严重影响居住的；(2)甲方未履行修缮义务，严重影响居住的；(3)其他法律法规规定的，影响房屋居住的情形。5、如因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用物业，乙方有权单方面解除租赁合同，并要求甲方双倍退还租赁押金。若此金额不足以补偿乙方损失，甲方还需额外补偿，补偿金额以乙方实际损失与租赁押金之差额为准。6、如因履行租赁合同产生争议，双方应友好协商解决。协商无果时，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7、本协议作为租赁合同的一部分，自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：签约代表：____年____月____日甲方：签约代表：____年____月____日2024年房屋出租合同补充协议范本（三）甲方（出租方）姓名：_____身份证号：_____乙方（承租方）姓名：_____身份证号：_____基于平等、自愿、协商一致的原则，并依据我国《民法典》的相关规定，甲乙双方达成以下租房协议：一、甲方自愿将其拥有产权的_____房厅出租给乙方使用。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准及支付方式：月租金为人民币（大写）_____，按季度支付，即每季度支付人民币（大写）_____。四、租金缴纳方式：乙方应在每季度结束前至少十天支付下一季度的租金；若乙方不续租，需提前一个月通知甲方，否则押金不予退还。五、押金：甲方收取乙方人民币（大写）____元整（￥：____元）作为押金，用于支付水、电等相关费用。租赁期满或终止时，乙方结清所有费用后，甲方将押金无息退还。六、房屋使用与维护：乙方应爱护甲方房屋，未经甲方同意，不得擅自拆建、改建、扩建或装修。未经甲方同意，乙方不得转租或分租房屋。否则，甲方有权收回房屋并另行处理，且不退还剩余租金及押金。七、租金支付特殊情况：如遇拆迁等不可抗力导致无法继续出租，租金按当月实际天数计算。八、租赁期满通知：租赁期满前一个月，双方应相互通知是否续租。若续租，应提前一个月重新签订租赁合约。九、守法义务：乙方应遵守国家及当地政府、街道等相关部门的法律法规，不得利用甲方房屋进行违法活动。十、费用承担：租赁期间的水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等均由乙方自行承担。若发生政府征收的与房屋使用相关的未列费用，亦由乙方支付。十一、违约责任：双方如有违约行为，应以违约金赔偿对方损失。十二、协议终止与押金退还：协议期内，乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，到期自动失效。十三、初始费用确认：水表