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文档简介

宅基地使用权及房租赁合同关键信息项：合同名称合同编号订立日期合同有效期甲方（房东姓名/公司名称）乙方（租客姓名/公司名称）宅基地地址房屋描述（包括面积、房间数等）使用权范围租金金额付款方式租赁期限物业管理费（如适用）维护和修理责任违约责任争议解决方式其他条款1.宅基地及房屋情况1.1宅基地地址为[宅基地地址]，房屋面积为[具体面积]平方米，房间数为[房间数]个。1.2该房屋的具体描述包括[房屋描述，如布局、设施等]。2.使用权范围2.1甲方同意将上述宅基地及房屋的使用权出租给乙方，用于[具体用途，如居住、办公等]。2.2乙方在租赁期间有权使用上述房屋及相关配套设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。3.租金及付款方式3.1本合同租金金额为[租金金额]元，每月支付一次。3.2租金的支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]，乙方应在每月的[具体日期]之前将租金支付至甲方指定账户。4.租赁期限4.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止。4.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前[具体天数]天通知甲方，并与甲方协商签订续租合同。5.物业管理费5.1如适用，乙方应按月支付物业管理费，金额为[物业管理费金额]元，支付方式与租金相同。6.维护和修理责任6.1甲方负责房屋结构及主要设施的维修和保养。6.2乙方应负责租赁期间的日常清洁和小修小补，如发现房屋内设施损坏，应及时通知甲方。7.违约责任7.1任一方如违反合同条款，另一方有权要求其赔偿因此产生的直接损失。7.2违约方应在收到对方书面通知后[具体天数]天内纠正违约行为，否则将承担相应的违约责任。8.争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商未果，应提交[指定的仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律效力。9.其他条款9.1本合同如需变更或补充，须经双方书面同意，并形成书面补充协议。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自解除或终止合同。9.3合同的解释、补充及其他事项，均应符合国家法律法规。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：

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