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文档简介
买房投资租赁合同协议书”
这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:买房投资租赁合同协议书
甲方(买方):____________
身份证号码:____________
地址:____________
乙方(卖方):____________
身份证号码:____________
地址:____________
鉴于甲方拟购买乙方所拥有的房产,并将其作为投资租赁用途,为明确双方的权利与义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同协议书。
一、房产基本信息
1.房产地址:________________
2.房产面积:________________平方米
3.房产所有权证号:________________
二、购买价格与付款方式
1.甲方同意以人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元购买乙方所拥有的上述房产。
2.甲方应按照以下付款方式向乙方支付购房款:
(1)签订本合同当日,甲方向乙方支付人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元作为定金;
(2)剩余购房款人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元,甲方应于_______年_______月_______日前支付给乙方。
三、房产交付及租赁
1.乙方应在收到全部购房款后_______个工作日内,将房产所有权转移登记至甲方名下,并将房产实际交付给甲方。
2.自房产交付之日起,甲方将该房产出租给第三方使用,租金收益归甲方所有。
四、双方权利与义务
1.甲方应按时支付购房款,如逾期支付,甲方应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金。
2.乙方保证所出售的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题,如有此类问题,由乙方负责解决。
3.甲方在租赁期内,应确保租赁行为符合国家法律法规,并承担租赁期内房产的一切维修、保养费用。
五、违约责任
1.如甲方未按约定支付购房款,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付相应的违约金。
2.如乙方未按约定交付房产或房产存在权属纠纷等问题,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
甲方(买方):_______
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