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文档简介

商铺出租避税协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺（以下简称“租赁物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照本协议的规定支付租金及相关费用。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁物业的出租事宜达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于___________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的详细地址为：___________________。

1.3租赁物业的建筑面积为___________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自___________________起至___________________止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前___________________日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月___________________元（大写：___________________）。

3.2租金支付方式为：___________________。

3.3乙方应于每月的___________________日前支付当月租金。

第四条避税条款

4.1甲乙双方确认，本协议项下的租金支付不包含任何税费。

4.2甲方同意在乙方支付租金时，不向乙方开具正式的税务发票。

4.3乙方应自行承担因本协议项下租金支付可能产生的所有税费，并保证不因税务问题影响甲方的权益。

第五条租赁物业的使用

5.1乙方应合理使用租赁物业，并保证不改变租赁物业的结构和用途。

5.2乙方不得将租赁物业用于违法活动。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修。

6.2乙方负责租赁物业的日常保养和非结构性维修。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金___________________%的违约金。

7.2如甲方未按约定提供租赁物业，应向乙方支付相当于未履行部分租金___________________%的违约金。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：________________

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