商品房屋出让协议书范本

商品房屋出让协议书范本

甲方（出让人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（受让人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（以下简称“该房屋”）的所有权人，且乙方有意向购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出让、乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_____________________的房屋出让给乙方，该房屋的建筑面积为_____________________平方米，房屋结构为_____________________，房屋用途为_____________________。

1.2该房屋的权属证书编号为：_____________________。

第二条出让价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，该房屋的出让价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____天内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）至甲方指定账户。

2.3余款支付方式为：_____________________。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____天内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备等与本协议约定相符。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋权属证书及其他相关文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条过户手续及费用

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出让价格的____%。

5.2如乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：____________