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文档简介

底商房屋转租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方转租甲方位于_________________（以下简称“租赁物”）的房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为_________________。

1.2租赁物的用途为_________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）_________________元整（￥__________），按季度支付。

3.2乙方应于每季度的第___日前支付下一季度的租金至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）_________________元整（￥__________）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条转租权

5.1乙方在租赁期间有权将租赁物转租给第三方，但转租行为不得损害甲方的合法权益。

5.2乙方转租租赁物时，应事先书面通知甲方，并征得甲方的同意。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应按未付租金金额的___%向甲方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁物用途或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：____

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