2024建设工程的承包合同书

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程总价：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包方如因自身原因导致工程延期，应承担由此产生的一切后果。三、质量与验收3.1承包方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2工程验收不合格的，承包方应负责无偿返工直至达到验收标准。3.3工程验收合格后，委托方应按照合同约定支付工程款。四、价款与支付4.1双方确认，本工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2委托方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程验收合格后，支付工程总价的40%。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2承包方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付工程总价万分之五的逾期违约金。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的相关法律法规，双方应保证合同内容的合法性。如因合同内容违反法律法规导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。解决办法：双方应在签订合认真审查合同内容，确保合同符合国家法律法规的要求。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.双方应严格履行合同约定的义务，如一方未履行或未完全履行义务，应承担违约责任。解决办法：双方应按照合同约定的时间和质量标准履行各自的义务。如一方无法履行或未完全履行义务，应及时与对方沟通，协商解决。3.合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁。解决办法：双方在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在发生争议时，按照约定选择合适的解决方式。4.双方应妥善保管合同及相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应责任。解决办法：双方应采取适当的措施，确保合同及相关文件的安全。如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方，并协商解决。5.合同的修改、补充应采用书面形式，经双方协商一致后签订。解决办法：双方在签订合明确约定合同修改、补充的方式和程序。如需修改、补充合同，应按照约定进行。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同：双方或多方为实现一定的经济目的，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指合同中承担委托、发包等义务的一方。3.乙方：指合同中承担承包、承揽等义务的一方。4.工期：合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。5.工程质量：工程满足使用目的的各种性能指标。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决。8.法律效力：合同依法成立后，对双方产生的法律约束力。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法和程序。应用场合：1.适用于各类建设工程项目的承包合同，如房屋建筑、基础设施建设、园林绿化、装饰装修等。2.适用于委托方与承包方之间的工程承包、施工、验收等环节。3.适用于双方明确工程质量、工期、价款、违约责任等事项的建设工程项目。补充条款：1.工程变更条款：双方同意，如工程内容、规模、质量标准等发生变更，应签订变更协议，明确变更内容、价款及工期等。2.不可抗力条款：双方同意，因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商确定责任承担和工程价款的支付。3.保密条款：双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.知识产权保护条款：双方同意，工程成果的知识产权归委托方所有，承包方不得侵犯。5.环境保护条款：双方同意，在施工过程中，应遵守国家环境保护法律法规，确保工程对环