2024年店面转租合同样本

合同编号：__________甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及电话】乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及电话】第一条转租店面及期限1.1甲方同意将其租用的店面【具体位置和面积】转租给乙方使用。1.2转租期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条转租费用2.1乙方应按甲方提供的租金标准向甲方支付租金，租金为【金额】元/月。2.2乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付给甲方。2.3乙方使用店面期间，需承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生额由乙方承担。第三条权利与义务3.1甲方保证其对店面的转租权，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。3.2乙方应遵守店面的经营规定，合法经营，不得从事违法活动。3.3乙方在经营期间，应自行承担经营风险，如发生亏损，甲方不承担责任。第四条合同的变更与解除4.1在租赁期间，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面协商一致。4.2一方未履行本合同的义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】签订日期：【请填写签订日期】注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与合同相对方或专业法律人士沟通，寻求解答。2.确认合同各方的身份和资质，确保合同主体的合法性。解决办法：要求合同相对方提供有效的身份证明和资质文件，必要时进行实地考察。3.明确店面转租的具体位置、面积和期限，避免后期因信息不符产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写店面的具体位置、面积和转租期限，并注明相关信息的具体来源。4.注意转租费用的计算方式和支付时间，确保双方的权益。解决办法：明确约定租金的计算方式、支付时间和支付方式，并在合同中进行详细记录。5.了解并遵守店面的经营规定，确保合法经营。解决办法：在签订合同前，详细了解店面的经营规定，确保自己的经营活动符合法律法规和店面要求。6.注意合同的变更和解除条件，了解违约责任和解决争议的方式。解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件、违约责任以及争议解决的途径，并在发生相关情况时及时采取行动。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.承租人：是指与出租人签订租赁合同，有权使用租赁物并支付租金的一方。3.出租人：是指将租赁物提供给承租人使用，并有权收取租金的一方。4.转租：是指承租人将其租赁的物品部分或全部转交给第三人使用的行为。5.租金：是指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。6.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。7.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.原承租人（甲方）因个人或业务原因，需要将租赁的店面部分或全部转租给次承租人（乙方）。2.次承租人希望接手甲方的店面，继续进行经营活动。补充条款：1.转租许可：甲方应向出租人申请并获得转租许可，乙方应协助甲方办理相关手续。2.转租费用：如出租人要求支付额外的转租费用，甲方应承担该费用，或双方协商分担。3.店面状况：合同中应附有店面的现状描述，包括设施、设备、装修等情况，以及任何特殊的使用限制。4.装修和改造：乙方如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方和出租人的同意，并承担相应费用。5.转让义务：如果甲方在租赁期间将店面所有权转让给第三方，应确保该第三方继续履行本合同对乙方的义务。6.保险责任：乙方应为自己和店面内的财产购买必要的保险，并确保保险覆盖期间的连续性。7.提前终止合同：在合同中应明确提前终止合同的条件、通知期限以及相应的违约责任。附件列表：1.