2024年购房合同上加父母名字

合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：丙方（父母）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为乙方的父母，同意在合同中加入其名字，共同拥有该房屋的所有权。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（具体地址）。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3房屋所有权证号：____________________。1.4房屋性质：____________________。第二条购买房屋的价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元；（3）甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付房屋；2.3丙方同意在本合同中加入其名字，与乙方共同拥有上述房屋的所有权，且不承担任何房款支付义务。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施正常使用；3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的管理、维护责任；3.3甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，将房屋所有权办理至甲乙丙三方共同名下；3.4办理过户手续产生的相关费用，由甲乙双方按照实际情况承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买房屋价格的10%；4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价；4.3本合同签订后，乙方应按约定期限支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付房款的千分之一作为滞纳金。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；5.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日。注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。若发现身份虚假，应及时终止合同，并追究相应法律责任。解决办法：要求合同方提供有效的身份证明文件，并进行核实。2.确保房屋所有权清晰，无任何争议。如房屋存在抵押、租赁等情况，应明确告知并予以解决。解决办法：查询房屋权属证明，了解房屋所有权情况，必要时可请教专业律师。3.确保房屋交付时间、质量及附属设施正常使用。如有问题，应及时维修或更换。解决办法：在交付房屋时，双方共同验收，确认房屋及附属设施的正常使用。如有问题，甲方应及时维修或更换。4.确保按照约定时间办理过户手续，并将房屋所有权办理至甲乙丙三方共同名下。解决办法：甲乙双方共同配合，按照约定时间办理过户手续。如有困难，可请教专业律师或相关部门。5.确保履行合同过程中的沟通顺畅，如有争议，应及时协商解决。解决办法：建立有效的沟通渠道，定期交流合同履行情况。如有争议，双方应及时协商，必要时可请教专业律师。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人，出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.丙方：指乙方的父母，同意在合同中加入其名字，共同拥有房屋所有权的一方。4.定金：指乙方为了保证合同履行，向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额的钱款。6.滞纳金：指乙方逾期支付房款时，应支付给甲方的一定金额的钱款。7.过户手续：指将房屋所有权办理至甲乙丙三方共同名下的手续。8.房屋所有权证号：指房屋所有权的法律证明文件编号。9.附属设施：指与房屋相关的设施，如水电、燃气、供暖等。10.合同履行：指合同各方按照合同约定，完成各自义务的过程。应用场合：1.甲方（出卖人）出售房屋给乙方（买受人），并且乙方父母（丙方）同意加入合同，共同拥有房屋所有权的情况。2.甲乙双方需要明确房屋交付时间、质量及附属设施正常使用等事项。3.甲乙双方需要共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权办理至甲乙丙三方共同名下。补充条款：1.房屋交付后，甲方不得以任何理由要求提高房价。2.乙方应按约定期限支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付房款的千分之一作为滞纳金。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充