2024廉租房租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________1.3甲方出租房屋设施及配置：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项：1.确保甲乙双方的身份证件真实有效。解决办法：核实身份证件，必要时可通过相关部门进行查询。2.明确房屋地址、面积和设施配置，避免日后产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积和设施配置，并由双方签字确认。3.租金支付方式和时间要明确，避免乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中约定明确的租金支付方式和时间，并规定逾期支付的滞纳金。4.甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。解决办法：甲方在租赁前确保房屋符合租赁条件，乙方按照合同约定合理使用房屋及设施。5.合同变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件和程序，并由双方书面协议并签字盖章确认。6.违约责任需明确，以便在发生纠纷时有所依据。解决办法：在合同中约定明确的违约责任，包括赔偿方式和金额。7.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时选择合适的解决途径。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有住房。2.房地产开发企业出租商业或办公物业。3.房东与租客之间的房屋租赁交易。4.租赁期限为一月至一年的长期租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细说明房屋及设施的正常磨损和损坏情况的区分，以及维修责任的承担方。3.保险条款：规定乙方是否需要购买房屋保险，以及保险理赔的范围和条件。4.变更地址条款：若乙方因工作或其他原因需要变更居住地址，应如何通知甲方并办理相关手续。5.提前解约条款：双方在特定情况下可以提前解约的条件和通知期限。6.房屋转租条款：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。附件列表：1.房屋照片或视频资料：记录房屋现状，作为合同履行的依据。2.房屋设施清单：详细列明房屋内外的设施和设备，以及其状态。