房屋基建承包的合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条工程内容1.1本合同项下的房屋基建项目包括：（详细描述工程内容，如：土地平整、地基处理、建筑主体结构、水电安装、装修等）第二条工程地点2.1工程地点为：____________________（详细地址）。第三条工程进度及工期3.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程进度计划完成工程。3.2工程预计开工日期为：________年____月____日。3.3工程预计竣工日期为：________年____月____日。第四条工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证工程质量。4.2乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第五条合同价格5.1双方经协商一致，确定本合同项下的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算书，经甲方确认后据此进行施工。第六条付款方式及进度6.1甲方按照工程进度及质量情况，分阶段向乙方支付合同价款。具体付款方式及进度如下：（详细描述付款方式及进度）第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.2甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。9.2合同的修改、补充应采用书面形式，经双方盖章确认后生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________年____月____日注意事项及解决办法：1.合同主体的合法性：确保甲方和乙方均为具有合法经营资格的法人或其他组织，具备签订和履行合同的法定条件。解决办法：在签订合同前，对双方的资质进行审查，必要时可咨询法律顾问。2.工程内容的准确性：详细描述工程内容，确保工程范围和工程量的一致性。解决办法：在签订合同前，由甲方提供完整的工程设计和施工图纸，乙方根据图纸进行详细的工程量测算，共同确认工程内容。3.工程质量和标准：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证工程质量。解决办法：设立质量监督机构，对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合约定标准。4.合同价格和支付方式：明确合同价格及付款方式，确保支付进度与工程进度相匹配。解决办法：在合同中详细约定付款方式及进度，设立专门的工程款项管理账户，严格按照约定的付款条件进行支付。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任及赔偿方式。解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约金或滞纳金的计算方式，以便在发生违约情况时按照约定进行赔偿。6.争议解决：约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，可以选择仲裁或诉讼，并约定有管辖权的人民法院或仲裁机构。法律名词及名词解释：1.法人：具有独立法律地位，能够享有民事权利和承担民事义务的组织。2.合同履行：合同各方按照合同约定履行自己的义务，实现合同目的的过程。3.工程质量：工程符合国家和行业标准、规范及设计文件要求的程度。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：逾期支付款项一方按照约定向另一方支付的违约金。6.仲裁：由双方共同选择的仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律效力的裁决。7.诉讼：合同争议通过有管辖权的人民法院进行审理和解决。8.工程保修：乙方对工程质量承担一定期限的保修责任，确保工程在保修期内正常使用。应用场合：1.适用于房屋建设项目的业主（甲方）与具有相关资质和经验的房屋建筑工程承包商（乙方）之间，就房屋基建工程达成合作意向的情况。2.适用于双方就工程内容、工程进度、工程质量、合同价格、付款方式、违约责任等方面达成一致，并希望明确各自权利义务的场合。补充条款：1.工程变更：如工程内容、工程量、工程进度等发生变更，双方应协商一致，并按照约定的方式调整合同价款和工程进度。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，根据实际情况调整工程进度和合同价款。3.工程验收：明确工程验收的标准和程序，包括初步验收、正式验收等。4.工程保修：乙方对工程质量承担一定期限的保修责任，确保工程在保修期内正常使用。5.保密条款：双方约定在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。附件列